Casa adosada (townhouse) en venta en 11139 Rising Sun St, Orlando con MLS-O6443620

📍 11139 Rising Sun St, Orlando, FL 32829

$460,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,608 Sqft / 149.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños en una casa adosada de 1,652 pies cuadrados
  • Plano Foxtail casi nuevo con diseño moderno y funcionalidad cotidiana
  • Acceso a amenidades de estilo resort, senderos escénicos y comunidad activa
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, Aeropuerto Internacional de Orlando y Ciudad Médica de Lake Nona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 11139 Rising Sun St, una casa adosada bellamente diseñada con 3 dormitorios y 2.5 baños que ofrece 1,652 pies cuadrados de espacio habitable pensado, en la codiciada comunidad EverBe, construida por Pulte Homes en 2024. Este plano Foxtail casi nuevo combina diseño moderno con funcionalidad cotidiana, presentando un plano de concepto abierto, acabados contemporáneos y vida de bajo mantenimiento - perfecto para compradores primerizos, quienes reducen su vivienda o inversores. EverBe es una de las comunidades planificadas más nuevas del este de Orlando, ofreciendo a los residentes acceso a amenidades de estilo resort, senderos escénicos para caminar y un verdadero sentido de comunidad, todo mientras está convenientemente ubicado cerca de autopistas principales, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la Ciudad Médica de Lake Nona y una variedad de opciones de compras y restaurantes. Con incentivos del constructor potencialmente disponibles y un estado similar al nuevo en toda la propiedad, esta casa ofrece la comodidad de la construcción moderna sin la espera de los plazos de construcción nueva.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $286.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6443620

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,608 Sqft / 149.39 m²
Área Construida: 1,608 Sqft / 149.39 m²
Área del lote: 2,252 Sqft / 209.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Acera, Corredor de perros
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,066.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11139 Rising Sun St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $162.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,944.00
Cuotas totales mensuales: $162.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 11129
Nombre de la Subdivisión: EVERBE PH 1A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Parque
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: TRIAD- Amanda Vazquez

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERBE PHASE 1A 110/137 LOT 174
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-23-31-1926-01-740
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de septiembre de 2026 4:25 pm
Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 4:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 4:27 pm
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: LIFESTYLE INTERNATIONAL REALTY
Atribución: 305-809-8085
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: RISING SUN
Número de Calle: 11139
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 17.2''
Longitud: W82° 45' 18.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6443620 Ver Propiedad en inglés MLS# O6443620
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