Casa adosada (townhouse) en venta en 5158 Ambergris Loop #5158, Kissimmee con MLS-O6443627
5158 Ambergris Loop #5158, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 1 coche.
- Ubicación en la comunidad con portón de Compass Bay, cerca de Walt Disney World Resort.
- Amplio salón con luz natural y cocina funcional.
- Ideal para familias, vacaciones o inversión.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa adosada de 3 dormitorios, 2.5 baños, con garaje para 1 coche, en la muy deseable comunidad con portón de Compass Bay, donde la ubicación, la comodidad y la conveniencia se combinan perfectamente. Entra para descubrir un plano luminoso y acogedor diseñado para la vida moderna. La cocina funcional ofrece amplio espacio de trabajo y eficiencia, haciendo que la preparación de comidas sea una brisa, mientras que el comedor adyacente brinda el escenario perfecto para todo, desde desayunos casuales hasta reuniones íntimas. El amplio salón está lleno de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora, ideal para noches relajantes o para entretener a los invitados. En el piso de arriba, encontrarás dormitorios bien equipados que brindan tanto comodidad como privacidad, haciendo que esta distribución sea perfecta para familias, vida vacacional o oportunidades de inversión. Ubicada a solo minutos de la emoción del Walt Disney World Resort y del corazón del distrito turístico de la zona, esta casa te coloca cerca de atracciones de clase mundial, compras, restaurantes y entretenimiento. Los residentes de Compass Bay disfrutan de un estilo de vida en comunidad con portón con un entorno bellamente mantenido, que añade tanto seguridad como tranquilidad. Ya sea que busques una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad generadora de ingresos, esta casa adosada ofrece un valor increíble y una ubicación inmejorable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5158 Ambergris Loop #5158, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
