Casa en venta en 1472 Fairview Cir, Kissimmee con MLS-O6443633
1472 Fairview Cir, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 5.5 baños con piscina
- Ubicación en Reunion Resort con portón
- Casa completamente amueblada
- Amenidades de golf, parque acuático y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de 5 dormitorios, 5.5 baños con piscina está ubicada en el popular Reunion Resort con portón, una comunidad de golf y vacaciones de primer nivel a solo minutos de Walt Disney World. El plano de planta abierta presenta abundante luz natural, un amplio espacio de sala y una cocina bien equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla. Puertas corredizas de vidrio conducen a una piscina privada y una cubierta solar, creando un espacio acogedor para relajarse o entretenerse. El garaje ha sido convertido en una sala de juegos y cuenta con un mini-split y iluminación LED. La suite principal ofrece un baño inspirado en spa con dos tocadores y una ducha con dos cabezales. Un loft versátil en el piso superior con barra húmeda ofrece espacio adicional para una sala de juegos, área de cine o segunda sala de estar. Los cinco dormitorios cuentan con baños en suite, ofreciendo comodidad y privacidad para la familia y los invitados. Las amenidades de Reunion incluyen tres campos de golf de campeonato, un parque acuático, piscinas del resort, canchas de tenis y pickleball, centro de fitness y opciones de comedor. Convenientemente ubicada cerca de Disney, Universal, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las autopistas principales. La propiedad viene amueblada. Perfecta como casa de vacaciones o oportunidad de alquiler a corto plazo. Televisión por cable, internet y mantenimiento del césped están incluidos en las cuotas de la HOA!!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1472 Fairview Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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