Casa en venta en 12441 Bohannon Blvd, Orlando con MLS-O6443728
12441 Bohannon Blvd, Orlando, FL 32824
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2.5 baños
- Cocina renovada con encimeras de cuarzo y isla central
- Patio trasero cercado con gazebo y acceso directo
- Garaje para dos autos y entrada amplia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa de 4 habitaciones, 2.5 baños en Southchase, donde detalles arquitectónicos llamativos, ventanas amplias y techos abovedados que se elevan crean un sentido inmediato de luz, amplitud y carácter. Hermosas ventanas en toda la propiedad atraen abundante luz natural y complementan las líneas interiores dramáticas de la casa, mientras que un plano flexible ofrece espacios cómodos para la vida cotidiana y el entretenimiento. Las mejoras recientes incluyen nueva plomería en 2026, pintura exterior fresca en 2026, pintura interior en 2025 y un calentador de agua reemplazado en 2024. La cocina renovada sirve como el corazón de la casa con encimeras de cuarzo, gabinetes blancos de paneles elevados, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central que proporciona generoso espacio de preparación y cocción. Los espacios de sala y comedor conectados sin fisuras crean un flujo fácil para la vida cotidiana y el entretenimiento. La suite principal en el primer piso ofrece privacidad y conveniencia con un vestidor espacioso y un baño en suite, que cuenta con dos lavabos, una bañera de inmersión, una ducha independiente con vestidor y acceso directo al patio trasero. Una sala flexible versátil en el nivel principal proporciona el espacio perfecto para una oficina en casa, sala de medios, sala de juegos o área de estar adicional. En el piso de arriba, tres habitaciones adicionales ofrecen alojamientos cómodos y excelente almacenamiento, con tres de las cuatro habitaciones de la casa que cuentan con vestidores. Un vestíbulo abierto que da a la sala principal mejora el diseño aireado y el atractivo arquitectónico. Salga al exterior a un patio trasero cercado con árboles de sombra maduros, un patio cubierto, caminos de adoquines y un gazebo, perfecto para cenar al aire libre, relajarse y entretenerse. Un garaje para dos autos y una entrada amplia añaden conveniencia diaria. El vecindario Southchase ofrece una atmósfera comunitaria acogedora y establecida. Los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria, cancha de tenis, cancha de baloncesto y parque infantil. Situada convenientemente cerca de la autopista de Florida y la SR 417, esta casa está idealmente ubicada cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando, tiendas, restaurantes y las áreas de South Orlando y Lake Nona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12441 Bohannon Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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