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Casa en venta en 9155 Wedge Dr, Davenport con MLS-O6444011

📍 9155 Wedge Dr, Davenport, FL 33896

$635,000.00

6 Dorm.

6 Baños

3,063 Sqft / 284.56 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Seis dormitorios y seis baños
Piscina privada con spa y pantalla
Acceso a clubhouses con piscinas estilo resort y otras amenidades
Ideal como residencia principal, escapada a Florida o alquiler a corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una casa con piscina de seis dormitorios y seis baños en la comunidad con portón de The Retreat at ChampionsGate. Diseñada para reuniones, las áreas de estar y comedor abiertas fluyen hacia una cocina actualizada con electrodomésticos modernos, espacio generoso de gabinetes y una barra de desayuno. El área de comedor tiene capacidad para ocho personas, con asientos adicionales en la barra para cuatro. Un salón con mesa de billar ofrece otro espacio acogedor para relajarse y entretener. Salga al exterior hacia la piscina privada con pantalla y spa, donde puede disfrutar de tardes e incluso noches soleadas con invitados. Los propietarios e invitados también tienen acceso a los clubhouses Oasis y Retreat, con piscinas estilo resort, toboganes acuáticos, un río lento, comedor, bar tiki, minigolf, zona de juegos y centro de fitness. Con seis dormitorios, espacios generosos para reuniones y amenidades de resort cerca, esta casa ofrece flexibilidad como residencia principal, escapada a Florida o oportunidad de alquiler a corto plazo, sujeto a los requisitos aplicables. Programa tu visita privada y experimenta el estilo de vida de ChampionsGate.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,000.00

Precio original en que se listó: $635,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6444011

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 6

Baños completos: 6

Medidas

Área Habitable: 3,063 Sqft / 284.56 m²

Área Construida: 3,463 Sqft / 321.72 m²

Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Baldosas/Losas

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Iluminación

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2015

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Detalles de los cimientos: Placa, Bloque

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,605.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9155 Wedge Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $563.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $6,756.00

Cuotas totales mensuales: $563.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2092

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 semana

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf

Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH PH G-1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Nina Morales

Teléfono de la asociación: 407.507.2800

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH PH G-1 PB 23 PG 45-49 LOT 65

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-27-5124-0001-0650

Zonificación: X

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de septiembre de 2026 2:21 am

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 2:21 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 2:23 am

Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX DOWNTOWN

Atribución: 407-770-2050

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WEDGE

Número de Calle: 9155

Ciudad: DAVENPORT

Estado: Florida

Código Postal: 33896

Condado: Osceola

Latitud: N28° 15' 54.1''

Longitud: W82° 20' 40''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6444011

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,485

Valor Promedio de Vivienda $307,200

Renta Promedio $1,969/mes

Edad Promedio 33 años

Población 23,074

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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