Casa en venta en 11815 Campfire Story Ln, Orlando con MLS-O6444078

📍 11815 Campfire Story Ln, Orlando, FL 32832

$740,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,856 Sqft / 358.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3,856 pies cuadrados de espacio habitable pensado
  • 5 dormitorios y 4 baños completos
  • Paneles solares que reducen significativamente los costos eléctricos
  • Amenidades estilo resort con piscina y áreas recreativas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa con vista al agua ofrece 3,856 pies cuadrados de espacio habitable pensado en la codiciada comunidad Storey Park. A solo minutos de Lake Nona Medical City, la residencia cuenta con 5 dormitorios y 4 baños completos, combinando comodidad moderna, funcionalidad y eficiencia energética. Además de su excelente ubicación, cuenta con paneles solares que ayudan a reducir significativamente los costos mensuales de electricidad. El primer piso presenta un diseño de concepto abierto ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento, con una sala de estar espaciosa, comedor formal y una cocina gourmet, junto con un dormitorio conveniente y baño completo perfecto para invitados o vivienda multigeneracional. En el segundo piso, un gran loft ofrece espacio flexible, complementado por dos suites principales lujosas y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo, una configuración ideal para familias más grandes que buscan comodidad y privacidad. Los residentes disfrutan de excepcionales amenidades estilo resort, incluyendo un club social, centro de fitness, senderos panorámicos, áreas de juegos, parques y impresionantes características de agua con piscinas estilo resort y áreas recreativas, todo dentro de proximidad cercana a autopistas principales, Aeropuerto Internacional de Orlando, centros comerciales, restaurantes y escuelas de alta calidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $740,000.00
Precio original en que se listó: $740,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6444078

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,856 Sqft / 358.23 m²
Área Construida: 4,930 Sqft / 458.01 m²
Área del lote: 8,449 Sqft / 784.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Plano de planta abierto
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,783.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11815 Campfire Story Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $291.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,492.00
Cuotas totales mensuales: $291.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2621

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Tándem

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: STOREY PK-PH 3 PRCL L (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Icon Management/John Mullins
Teléfono de la asociación: 407-867-5900

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY PARK - PARCEL L PHASE 3 99/9 LOT398
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-24-31-8976-03-980
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de septiembre de 2026 12:46 pm
Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 12:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 12:49 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CAMPFIRE STORY LN
Número de Calle: 11815
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 49.8''
Longitud: W82° 47' 44.1''