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Casa en venta en 6050 River Farm Ave, St Cloud con MLS-O6444191

📍 6050 River Farm Ave, St Cloud, FL 34771

$467,490.00

4 Dorm.

3 Baños

2,210 Sqft / 205.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de un solo nivel con amplia distribución
Cocina de concepto abierto y luminosa
Suite de invitados PRIVADA ideal para visitantes o vida multigeneracional
Amenidades estilo resort (piscina, club, gimnasio y parque infantil)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Webber B en el lote 87 de Pine Grove Reserve, 6050 River Farm Ave. Esta espaciosa casa de un solo nivel ofrece VIDA EN EL NIVEL PRINCIPAL, una cocina de concepto abierto y luminosa, área de comedor y sala de estar, un relajante lanai para disfrutar al aire libre y una suite de invitados PRIVADA ideal para visitantes o vida multigeneracional. Ubicado en la deseada zona de Brack Ranch de St. Cloud, Pine Grove Reserve ofrece amenidades estilo resort, incluyendo una piscina, clubhouse, centro de fitness y parque infantil, con acceso conveniente a US-192, Lake Nona, Aeropuerto Internacional de Orlando, compras, restaurantes y recreación. Cerca del centro de St. Cloud y las playas. Disfrute la facilidad de la nueva construcción, diseño elegante y vida comunitaria conectada. Se muestran fotos de casas similares; los colores, opciones y acabados pueden variar. Las oportunidades como esta no durarán; programe su visita hoy y pregunte sobre los incentivos actuales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $467,490.00

Precio original en que se listó: $0.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6444191

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,210 Sqft / 205.32 m²

Área Construida: 2,791 Sqft / 259.29 m²

Área del lote: 6,510 Sqft / 604.80 m²

Dimensiones del lote e información: 62x105

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Despejado, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato

Exterior: Iluminación, Acera

Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto, Porche trasero

Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Tejas asfálticas

Modelo del constructor: WEBBER B

Nombre del constructor: Stanley Martin Homes

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Revestimiento de vinilio, Revestimiento de cemento

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,674.9

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6050 River Farm Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $1,440.00

Cuotas totales mensuales: $120.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Dimensiones del garaje: 30X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Senderos/Camino(s)

Nombre de la Subdivisión: PINE GROVE RESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Restricciones de escritura

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Fecha estimada de finalización: 30 de noviembre de 2026

Administración de la asociación: Extreme Management

Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE GROVE RESERVE PH1 PB 34 PGS 93-101 LOT 87

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-26-31-4741-0001-0870

Zonificación: RES

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de septiembre de 2026 5:54 pm

Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 5:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 7:43 pm

Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: SM FLORIDA BROKERAGE LLC

Atribución: 321-277-7042

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RIVER FARM

Número de Calle: 6050

Ciudad: ST CLOUD

Estado: Florida

Código Postal: 34771

Condado: Osceola

Latitud: N28° 15' 11.6''

Longitud: W82° 48' 10.8''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6444191

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $101,434

Valor Promedio de Vivienda $427,500

Renta Promedio $1,695/mes

Edad Promedio 38 años

Población 31,368

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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