Casa en venta en 14518 Bray Rd, Orlando con MLS-O6444201
14518 Bray Rd, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3.5 baños
- Más de 2,600 pies cuadrados de espacio interior
- Construida en 2024 sobre un terreno generoso de 0.33 acres
- Sin HOA obligatorio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Modern Custom Living in the Lake Nona Area - No Mandatory HOA!
Bienvenido a la vida moderna de Florida en la comunidad Lake Nona / Isle of Pines. Construida en 2024 y situada sobre un generoso terreno de 0.33 acres, esta residencia personalizada bellamente diseñada ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños y más de 2,600 pies cuadrados de espacio interior pensado. Desde el momento en que entras, los techos altos, los acabados contemporáneos y las líneas arquitectónicas limpias crean una atmósfera pulida pero acogedora. Diseñada para una vida cotidiana sin esfuerzo y para entretener, la cocina de concepto abierto y la sala de estar crean un espacio de reunión natural. La cocina gourmet cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes de madera con puertas y cajones de cierre suave, una gran isla, abundante espacio de preparación y un diseño generoso que fluye sin interrupciones hacia el área de estar principal. La suite principal espaciosa ofrece un refugio relajante con un vestidor organizado a medida y un baño bellamente equipado. Un dormitorio de invitados incluye su propio baño privado, mientras que los dormitorios adicionales brindan flexibilidad para invitados, una oficina, una sala de fitness u otras necesidades de estilo de vida. Pisos de losa cerámica, accesorios mejorados, techos altos y acabados modernos continúan en toda la casa. En el exterior, el terreno de gran tamaño ofrece mucho espacio para crear tu propio retiro al aire libre. Ubicada en la deseable comunidad frente al lago Isle of Pines, esta propiedad ofrece una combinación única de espacio, conveniencia y oportunidades recreativas, todo rodeado del encanto de la Florida antigua. El área cuenta con 3,000 acres de agua dulce navegable en los lagos Mary Jane y Hart, parte de la cadena de lagos Lake Mary Jane, perfecta para navegación, pesca y recreación acuática, junto con senderos escénicos para caminar y montar a caballo. Lo mejor de todo, no hay tarifas de HOA o CDD obligatorias, solo libertad y belleza natural. La membresía en la Asociación de Propietarios de la Propiedad opcional es necesaria para acceder a las amenidades comunitarias, que incluyen un parque frente al agua con rampa para barcos, playa de arena y amarradero en el lago Mary Jane, además de un pabellón de eventos, parque infantil, cancha de baloncesto, baños y un calendario de eventos comunitarios de vacaciones. Disfruta de privacidad y serenidad mientras te mantienes convenientemente cerca de la Ciudad Médica Lake Nona, el Centro Comercial Lake Nona, restaurantes, tiendas, entretenimiento, el Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, el centro de Orlando y atracciones de fama mundial. Además, muchas playas de la costa este están a solo 30 minutos. Esta casa lista para mudarse ofrece una atractiva combinación de diseño moderno, amplio espacio interior y exterior, y acceso al renombrado estilo de vida de los lagos de Florida Central.
Excluido / Artículos que no se transmiten: lavadora, secadora, candelabro de comedor, luz del porche delantero, dos ventiladores en el porche trasero, timbre Ring y cámaras.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14518 Bray Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
