Casa en venta en 14518 Bray Rd, Orlando con MLS-O6444201

📍 14518 Bray Rd, Orlando, FL 32832

$720,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,612 Sqft / 242.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Más de 2,600 pies cuadrados de espacio interior
  • Construida en 2024 sobre un terreno generoso de 0.33 acres
  • Sin HOA obligatorio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Modern Custom Living in the Lake Nona Area - No Mandatory HOA!

Bienvenido a la vida moderna de Florida en la comunidad Lake Nona / Isle of Pines. Construida en 2024 y situada sobre un generoso terreno de 0.33 acres, esta residencia personalizada bellamente diseñada ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños y más de 2,600 pies cuadrados de espacio interior pensado. Desde el momento en que entras, los techos altos, los acabados contemporáneos y las líneas arquitectónicas limpias crean una atmósfera pulida pero acogedora. Diseñada para una vida cotidiana sin esfuerzo y para entretener, la cocina de concepto abierto y la sala de estar crean un espacio de reunión natural. La cocina gourmet cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes de madera con puertas y cajones de cierre suave, una gran isla, abundante espacio de preparación y un diseño generoso que fluye sin interrupciones hacia el área de estar principal. La suite principal espaciosa ofrece un refugio relajante con un vestidor organizado a medida y un baño bellamente equipado. Un dormitorio de invitados incluye su propio baño privado, mientras que los dormitorios adicionales brindan flexibilidad para invitados, una oficina, una sala de fitness u otras necesidades de estilo de vida. Pisos de losa cerámica, accesorios mejorados, techos altos y acabados modernos continúan en toda la casa. En el exterior, el terreno de gran tamaño ofrece mucho espacio para crear tu propio retiro al aire libre. Ubicada en la deseable comunidad frente al lago Isle of Pines, esta propiedad ofrece una combinación única de espacio, conveniencia y oportunidades recreativas, todo rodeado del encanto de la Florida antigua. El área cuenta con 3,000 acres de agua dulce navegable en los lagos Mary Jane y Hart, parte de la cadena de lagos Lake Mary Jane, perfecta para navegación, pesca y recreación acuática, junto con senderos escénicos para caminar y montar a caballo. Lo mejor de todo, no hay tarifas de HOA o CDD obligatorias, solo libertad y belleza natural. La membresía en la Asociación de Propietarios de la Propiedad opcional es necesaria para acceder a las amenidades comunitarias, que incluyen un parque frente al agua con rampa para barcos, playa de arena y amarradero en el lago Mary Jane, además de un pabellón de eventos, parque infantil, cancha de baloncesto, baños y un calendario de eventos comunitarios de vacaciones. Disfruta de privacidad y serenidad mientras te mantienes convenientemente cerca de la Ciudad Médica Lake Nona, el Centro Comercial Lake Nona, restaurantes, tiendas, entretenimiento, el Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, el centro de Orlando y atracciones de fama mundial. Además, muchas playas de la costa este están a solo 30 minutos. Esta casa lista para mudarse ofrece una atractiva combinación de diseño moderno, amplio espacio interior y exterior, y acceso al renombrado estilo de vida de los lagos de Florida Central.

Excluido / Artículos que no se transmiten: lavadora, secadora, candelabro de comedor, luz del porche delantero, dos ventiladores en el porche trasero, timbre Ring y cámaras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00
Precio original en que se listó: $720,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6444201

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,612 Sqft / 242.66 m²
Área Construida: 3,326 Sqft / 309.00 m²
Área del lote: 15,366 Sqft / 1427.55 m²
Dimensiones del lote e información: 110x140
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, En el condado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Otro, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,855.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14518 Bray Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Privado
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: ISLE OF PINES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLE OF PINES THIRD ADDITION U/130 LOT 176
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-25-3878-01-760
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de septiembre de 2026 8:21 pm
Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 8:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 10:34 pm
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: ROYALTY R E BOUTIQUE INC
Atribución: 407-474-7000
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRAY
Número de Calle: 14518
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 16.3''
Longitud: W82° 49' 49''