Casa en venta en 637 Eagle Pointe S, Kissimmee con MLS-O6444266
637 Eagle Pointe S, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa espaciosa de 4 dormitorios y 3 baños
- Más de 2,300 pies cuadrados de espacio bien diseñado
- Ubicada en una comunidad aprobada para alquileres a corto plazo
- A pocos minutos de Disney, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Eagle Pointe, donde la comodidad, la conveniencia y la vida en Florida se combinan. Esta espaciosa casa de 4 dormitorios y 3 baños ofrece más de 2,300 pies cuadrados de espacio habitable bien diseñado y se encuentra en una de las comunidades aprobadas para alquileres a corto plazo más deseables de Kissimmee, a solo minutos de Disney, tiendas, restaurantes y principales atracciones. Entra y descubre un diseño abierto y acogedor con abundante luz natural, una mezcla de pisos de losa y alfombra, y múltiples áreas de estar y comedor ideales para familias o invitados. La cocina cuenta con amplio espacio de encimera, un paquete completo de electrodomésticos y acceso directo al área principal de estar, lo que la hace perfecta para entretener. La casa ofrece cuatro dormitorios de buen tamaño, incluida una cómoda suite principal con su propio baño privado. Con tres baños completos, el plano facilita la acomodación de grupos más grandes, familias extendidas o uso como alquiler vacacional de alta ocupación. Al exterior, la propiedad se ubica en un lote de bajo mantenimiento dentro de un vecindario tranquilo y establecido, conocido por su caminabilidad y proximidad al corredor de resorts de Kissimmee. Eagle Pointe ofrece una sensación residencial tranquila mientras permanece cerca de todo lo que atrae a los visitantes a Florida Central. Ya sea que busques una residencia principal, una segunda casa o una oportunidad de inversión probada, esta propiedad ofrece flexibilidad, espacio y una ubicación inmejorable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 637 Eagle Pointe S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
