Casa en venta en 637 Eagle Pointe S, Kissimmee con MLS-O6444266

📍 637 Eagle Pointe S, Kissimmee, FL 34746

$395,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,319 Sqft / 215.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa espaciosa de 4 dormitorios y 3 baños
  • Más de 2,300 pies cuadrados de espacio bien diseñado
  • Ubicada en una comunidad aprobada para alquileres a corto plazo
  • A pocos minutos de Disney, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Eagle Pointe, donde la comodidad, la conveniencia y la vida en Florida se combinan. Esta espaciosa casa de 4 dormitorios y 3 baños ofrece más de 2,300 pies cuadrados de espacio habitable bien diseñado y se encuentra en una de las comunidades aprobadas para alquileres a corto plazo más deseables de Kissimmee, a solo minutos de Disney, tiendas, restaurantes y principales atracciones. Entra y descubre un diseño abierto y acogedor con abundante luz natural, una mezcla de pisos de losa y alfombra, y múltiples áreas de estar y comedor ideales para familias o invitados. La cocina cuenta con amplio espacio de encimera, un paquete completo de electrodomésticos y acceso directo al área principal de estar, lo que la hace perfecta para entretener. La casa ofrece cuatro dormitorios de buen tamaño, incluida una cómoda suite principal con su propio baño privado. Con tres baños completos, el plano facilita la acomodación de grupos más grandes, familias extendidas o uso como alquiler vacacional de alta ocupación. Al exterior, la propiedad se ubica en un lote de bajo mantenimiento dentro de un vecindario tranquilo y establecido, conocido por su caminabilidad y proximidad al corredor de resorts de Kissimmee. Eagle Pointe ofrece una sensación residencial tranquila mientras permanece cerca de todo lo que atrae a los visitantes a Florida Central. Ya sea que busques una residencia principal, una segunda casa o una oportunidad de inversión probada, esta propiedad ofrece flexibilidad, espacio y una ubicación inmejorable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $170.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6444266

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,319 Sqft / 215.44 m²
Área Construida: 5,489 Sqft / 509.94 m²
Área del lote: 5,489 Sqft / 509.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,625.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 637 Eagle Pointe S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $275.00
Cuotas totales mensuales: $22.92

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: EAGLE POINTE PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Southwest Property Management
Teléfono de la asociación: 407-656-1081

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE POINTE PHASE 4 PB 11 PGS 119-120 LOT 290
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-25-28-1373-0001-2900
Zonificación: KRPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de septiembre de 2026 2:52 am
Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 2:52 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 2:54 am
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: EVERGREEN REAL ESTATE SERVICES
Atribución: 800-406-4140
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EAGLE POINTE
Número de Calle: 637
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 43''
Longitud: W82° 31' 59.2''