Casa en venta en 12 N Forest Ave, Orlando con MLS-O6444448

📍 12 N Forest Ave, Orlando, FL 32803

$475,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,248 Sqft / 115.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Bungalow clásico de 1925 en Orlando
  • Tres dormitorios y dos baños completos
  • 1,248 pies cuadrados de vivienda de un solo nivel
  • Ubicación conveniente cerca del Milk District y el centro de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El bungalow clásico de 1925 en Orlando ofrece tres dormitorios, dos baños completos y 1,248 pies cuadrados de vivienda de un solo nivel. Los pisos de madera original añaden carácter en la sala de estar, el comedor y los dormitorios, mientras que la cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y un armario con despensa. El plano incluye dos dormitorios delanteros con un baño completo, además de un dormitorio principal trasero, segundo baño completo y una sala de lavandería dedicada. En el exterior, disfruta de un porche delantero con pantalla, un garaje para un coche, un patio trasero cercado, un patio de pavimento con fogata, un sistema de riego y un cobertizo de almacenamiento. Un calentador de agua sin tanque añade eficiencia diaria. La ubicación es conveniente cerca del Milk District, Thornton Park y las opciones de comida, compras y entretenimiento del centro de Orlando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $380.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6444448

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,248 Sqft / 115.94 m²
Área Construida: 1,592 Sqft / 147.90 m²
Área del lote: 5,808 Sqft / 539.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia, Almacenamiento, Pozo de fuego
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Pozo de fuego

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,225.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12 N Forest Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: SEMINOLE PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEMINOLE PARK E/19 N 49.9 FT OF LOTS 1 &2 BLK F SEE 3316/2415
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-22-30-7928-06-012
Zonificación: R-2A/T/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lost Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Como School K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de septiembre de 2026 1:37 pm
Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 1:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 1:39 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 2:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FOREST
Número de Calle: 12
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 33.7''
Longitud: W82° 38' 41.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6444448 Ver Propiedad en inglés MLS# O6444448
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