Casa en venta en 6062 River Farm Ave, St Cloud con MLS-O6444469

📍 6062 River Farm Ave, St Cloud, FL 34771

$431,990.00
4 Dorm.
2 Baños
1,839 Sqft / 170.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • GRANDE APERTURA EL 3 DE OCTUBRE
  • VESTIDO DE ENTRADA QUE AUMENTA EL ATRACTIVO EXTERIOR
  • ESTILO DE VIDA CONECTADO EN EL ÁREA DE BRACK RANCH
  • AMENIDADES DE LA COMUNIDAD COMO PISCINA Y CLUBHOUSE

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIRTUALMENTE MUESTRADA. EN CONSTRUCCIÓN. ***GRANDE APERTURA EL 3 DE OCTUBRE!*** Descubra el Juniper C en el Lote 89 en 6062 River Farm Avenue en Pine Grove Reserve. Un acogedor PORCHE DE ENTRADA añade atractivo exterior invitador y crea el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino o relajarse al final del día. En el interior, espacios luminosos y abiertos brindan una COMODIDAD DE VIVIENDA EN EL NIVEL PRINCIPAL, mientras que el LANAI extiende su espacio de vida al exterior para relajarse y entretenerse. Disfrute de una nueva construcción elegante y un estilo de vida conectado en el deseado área de Brack Ranch de St. Cloud, conveniente a US-192, Lake Nona, Aeropuerto Internacional de Orlando, compras, restaurantes, recreación, el centro de St. Cloud y las playas del área. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina de estilo resort, clubhouse, centro de fitness y parque infantil. Se muestran fotos de casas similares; los colores, opciones y acabados pueden variar. ¡No pierda esta oportunidad—programe su visita hoy y pregunte sobre los incentivos actuales!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $431,990.00
Precio Solicitado Anterior: $434,990.00
Precio original en que se listó: $434,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6444469

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,839 Sqft / 170.85 m²
Área Construida: 1,839 Sqft / 170.85 m²
Área del lote: 6,510 Sqft / 604.80 m²
Dimensiones del lote e información: 62X105
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Persianas contra huracanes
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: JUNIPER C
Nombre del constructor: STANLEY MARTIN HOMES
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,349.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6062 River Farm Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,040.00
Cuotas totales mensuales: $86.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 30x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión: PINE GROVE RESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 30 de noviembre de 2026
Administración de la asociación: EXTREME MANAGEMENT

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE GROVE RESERVE PH 1 PB 34 PGS93-101 LOT 89
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-26-31-47-4741-0001-0890
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hickory Tree Elem
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 3:54 pm
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 6:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 5:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 3:57 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: SM FLORIDA BROKERAGE LLC
Atribución: 321-277-7042
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RIVER FARM
Número de Calle: 6062
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 12.5''
Longitud: W82° 48' 9.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6444469 Ver Propiedad en inglés MLS# O6444469
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