Casa en venta en 2609 Sand Arbor Cir, Orlando con MLS-O6444636
2609 Sand Arbor Cir, Orlando, FL 32824
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina
- Amplio espacio de casi 3,000 pies cuadrados
- Comunidad con portón y vistas de conservación
- Ubicación entre Hunter's Creek y Lake Nona con acceso fácil a la 417
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la bien mantenida comunidad con portón de Sandhill Preserve! Este hermoso hogar con piscina de 4 dormitorios y 2.5 baños está escondido en un pequeño callejón sin salida y se encuentra en un lote de conservación sin vecinos en la parte trasera. Con casi 3,000 pies cuadrados, hay mucho espacio para estirar, entretener y disfrutar todo lo que este hogar tiene para ofrecer. El primer piso tiene un gran diseño abierto con una sala de estar, un comedor y una cocina comedor que se conecta a la espaciosa sala familiar. La cocina cuenta con abundante espacio de gabinetes y encimeras, mientras que la sala familiar presenta una hermosa chimenea y se abre directamente al porche cubierto de la piscina. Perfecto para entretener y reuniones familiares. También hay un conveniente baño de medio en el primer piso con fácil acceso para invitados y personas que van a la piscina. En el segundo piso, encontrarás cuatro dormitorios de gran tamaño más un enorme loft y área de estudio que se pueden usar de muchas maneras. La suite principal es especialmente impresionante con mucho espacio para un área de estar, un vestidor enorme y un gran baño en suite con ducha con entrada directa y bañera de jardín. Los otros dormitorios son de gran tamaño, y el hogar tiene mucho espacio de almacenamiento junto con una lavandería de buen tamaño. El patio trasero es donde este hogar realmente brilla. La hermosa piscina, el porche cubierto y las vistas de conservación crean un gran espacio privado para relajarse o entretener, sin casas directamente detrás de ti. Altos techos y mucha luz natural en todo el hogar añaden al ambiente abierto y espacioso. La comunidad con portón tiene un fondo de mantenimiento bajo y la ubicación es difícil de superar, situada justo entre Hunter's Creek y Lake Nona con acceso fácil a la 417, el Aeropuerto Internacional de Orlando, compras, restaurantes, parques y más. Un gran hogar, una gran comunidad y una ubicación que facilita llegar a casi cualquier lugar de Orlando. ¡Llame para obtener más información y programar su visita hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2609 Sand Arbor Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
