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Casa en venta en 6074 River Farm Ave, St Cloud con MLS-O6444642

📍 6074 River Farm Ave, St Cloud, FL 34771

$428,990.00

4 Dorm.

2 Baños

1,839 Sqft / 170.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran inauguración el 3 de octubre
Plano de planta abierta en el nivel principal
Isla de cocina amplia y lanai al aire libre
Amenidades comunitarias: piscina estilo resort, club, centro de acondicionamiento físico y parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentado virtualmente. En construcción. ¡GRAN INAUGURACIÓN 3 DE OCTUBRE! Descubra el Juniper A en el lote 91, ubicado en 6074 River Farm Avenue, en Pine Grove Reserve. Diseñado para una vida sin esfuerzo en el nivel principal, esta acogedora casa cuenta con un plano de planta abierta que conecta la cocina, el comedor y las áreas de estar. Una amplia isla de cocina crea un centro acogedor para comidas y conversaciones, mientras que el lanai extiende la vida cotidiana al aire libre. Disfrute del estilo de vida de St. Cloud cerca de la US-192, Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando, tiendas, restaurantes, recreación, el centro de St. Cloud y las playas de la zona. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina estilo resort, un club, un centro de acondicionamiento físico y un parque infantil. Dedique sus días a relajarse, conectarse y disfrutar de todo lo que ofrece esta vibrante comunidad de nuevas viviendas. Se muestran fotos de casas similares; los colores, opciones y acabados pueden variar. Las oportunidades de gran inauguración son limitadas; ¡pregunte sobre los incentivos actuales! Programe su visita hoy y convierta el Juniper A en su nuevo hogar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $428,990.00

Precio Solicitado Anterior: $429,990.00

Precio original en que se listó: $429,990.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: En Breve/Próximamente

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6444642

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,839 Sqft / 170.85 m²

Área Construida: 2,395 Sqft / 222.50 m²

Área del lote: 6,510 Sqft / 604.80 m²

Dimensiones del lote e información: 62X105

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Despejado, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato

Exterior: Iluminación, Acera

Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto, Porche trasero

Ventanas: Ventanas de doble cristal

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Tejas asfálticas

Modelo del constructor: JUNIPER A

Nombre del constructor: Stanley Martin Homes

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Revestimiento de cemento

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,299.9

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6074 River Farm Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $1,440.00

Cuotas totales mensuales: $120.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Dimensiones del garaje: 30X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Senderos/Camino(s)

Nombre de la Subdivisión: PINE GROVE RESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Fecha estimada de finalización: 30 de diciembre de 2026

Administración de la asociación: EXTREME MANAGEMENT

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE GROVE RESERVE PH1 PB34 PGS 93-101 LOT 91

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-26-31-4741-0001-0910

Zonificación: RES

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hickory Tree Elem

Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de septiembre de 2026 8:37 pm

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 6:30 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 5:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 7:38 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: SM FLORIDA BROKERAGE LLC

Atribución: 321-277-7042

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RIVER FARM

Número de Calle: 6074

Ciudad: ST CLOUD

Estado: Florida

Código Postal: 34771

Condado: Osceola

Latitud: N28° 15' 12.6''

Longitud: W82° 48' 11.2''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6444642

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $101,434

Valor Promedio de Vivienda $427,500

Renta Promedio $1,695/mes

Edad Promedio 38 años

Población 31,368

Mortgage Calculator

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