Casa en venta en 9805 Heaton Ct, Orlando con MLS-O6444680

📍 9805 Heaton Ct, Orlando, FL 32817

$420,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,886 Sqft / 175.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de Orlando de 1,886 pies cuadrados con lote de gran tamaño
  • Piscina enterrada y garaje adjunto
  • Vestidor en dormitorio principal
  • Nuevo sistema de climatización y pintura interior y exterior fresca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en la subdivisión HUNTERS TRACE UT 1, 9805 Heaton Ct es una residencia de Orlando de 1,886 pies cuadrados con un lote de gran tamaño y espacios de vida cómodos en toda la propiedad. La casa cuenta con un nuevo sistema de climatización, pintura interior y exterior fresca. Una chimenea ancla el área de estar principal, añadiendo calidez y ambiente al espacio central de reunión. La cocina incluye encimeras de granito, amplio espacio de trabajo y electrodomésticos de acero inoxidable, creando un espacio bien equipado para cocinar y entretener. El dormitorio principal incluye un vestidor, mientras que el baño principal tiene lavabos dobles y una bañera y ducha separadas. Al exterior, una piscina enterrada, patio trasero cercado, garaje adjunto y estacionamiento adicional completan la propiedad. Incluye garantía de 100 días de la casa con activación del comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6444680

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,886 Sqft / 175.22 m²
Área Construida: 1,886 Sqft / 175.22 m²
Área del lote: 15,501 Sqft / 1440.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Lavandería: En el Garaje
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,233.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9805 Heaton Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $184.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $184.00
Cuotas totales mensuales: $15.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HUNTERS TRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Otro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Specialty Management Company of Central Florida
Teléfono de la asociación: 407-647-2622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS TRACE UNIT 1 12/138 LOT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-22-31-3790-00-080
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de septiembre de 2026 9:45 pm
Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 1:04 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 9:48 pm
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 1:05 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: OPENDOOR BROKERAGE LLC
Atribución: Homes@opendoor.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HEATON
Número de Calle: 9805
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32817
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 40.1''
Longitud: W82° 45' 3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6444680 Ver Propiedad en inglés MLS# O6444680
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