Casa en venta en 6092 River Farm Ave, St Cloud con MLS-O6444886

📍 6092 River Farm Ave, St Cloud, FL 34771

$452,490.00
4 Dorm.
3 Baños
2,004 Sqft / 186.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • GRAN INAUGURACIÓN EL 3 DE OCTUBRE
  • PLAN DE PLANTA ABIERTO con cocina, comedor y sala integrados
  • ISLA DE COCINA amplia y LANAI para exteriores
  • Amenidades comunitarias: piscina estilo resort, club social, centro de fitness y parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentado virtualmente. En construcción. ***¡GRAN INAUGURACIÓN EL 3 DE OCTUBRE!*** Descubra el Seaton II B en el Lote 94 en 6092 River Farm Ave en Pine Grove Reserve. Diseñado para una vida sin esfuerzo en el NIVEL PRINCIPAL, esta casa acogedora presenta un PLAN DE PLANTA ABIERTO que reúne la cocina, el comedor y las áreas de estar. Una amplia ISLA DE COCINA crea el lugar perfecto para comidas y conversación, mientras que el LANAI extiende su espacio de vida al aire libre para relajarse y entretener. Disfrute del estilo de vida de St. Cloud cerca de US-192, Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando, compras, restaurantes, recreación, el centro de St. Cloud y las playas de la zona. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina estilo resort, club social, centro de fitness y parque infantil, ofreciendo más formas de relajarse, mantenerse activo y conectarse. Se muestran fotos de casas similares; los colores, opciones y acabados pueden variar. Las oportunidades de gran apertura son limitadas; programe su visita hoy y pregunte sobre los incentivos actuales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $452,490.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6444886

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,004 Sqft / 186.18 m²
Área Construida: 2,004 Sqft / 186.18 m²
Área del lote: 6,510 Sqft / 604.80 m²
Dimensiones del lote e información: 62X105
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: SEATON II B
Nombre del constructor: Stanley Martin Homes
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Revestimiento de vinilio, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $45,244.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6092 River Farm Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,440.00
Cuotas totales mensuales: $120.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Cubierto
Dimensiones del garaje: 18X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: PINE GROVE RESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de diciembre de 2026
Administración de la asociación: EXTREME MANAGEMENT
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE GROVE RESERVE PH1 PB 34 PGS 93-101 LOT 94
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-26-31-4741-0001-0940
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jupiter
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de septiembre de 2026 6:21 pm
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 6:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 7:54 pm
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: SM FLORIDA BROKERAGE LLC
Atribución: 321-277-7042
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RIVER FARM
Número de Calle: 6092
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 12.6''
Longitud: W82° 48' 13.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6444886 Ver Propiedad en inglés MLS# O6444886
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