Casa en venta en 6838 Merganser Dr, Orlando con MLS-O6445223

📍 6838 Merganser Dr, Orlando, FL 32810

$374,500.00
4 Dorm.
2 Baños
1,726 Sqft / 160.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa lista para mudarse de 4 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Espacioso patio trasero cercado con terraza y área de patio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentado virtualmente. Casa lista para mudarse de 4 dormitorios y 2 baños en Willow Creek sin asociación de propietarios. Esta casa actualizada ofrece 1 726 pies cuadrados de espacio habitable, un plano abierto y luminoso, techos abovedados, pisos de losa en toda la propiedad, baños actualizados y una cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable. Disfruta de un espacioso patio trasero cercado con una terraza y área de patio, perfecto para la vida al aire libre y el entretenimiento. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, incluyendo SR 414 y SR 429. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $374,500.00
Precio original en que se listó: $374,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445223

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,726 Sqft / 160.35 m²
Área Construida: 2,156 Sqft / 200.30 m²
Área del lote: 9,875 Sqft / 917.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa, Muro de Vástagos
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,372.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6838 Merganser Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: WILLOW CREEK PH 03A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILLOW CREEK PHASE 3A 19/3 LOT 48
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-21-28-9342-00-480
Zonificación: RSTD R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeville Elem
Preparatoria/Bachillerato: Wekiva High
Escuela Secundaria/Intermedia: Piedmont Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de septiembre de 2026 2:59 am
Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 2:59 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 3:01 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 7:27 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY PREMIER LLC
Atribución: 407-401-9076
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MERGANSER
Número de Calle: 6838
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32810
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 15.8''
Longitud: W82° 31' 29.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6445223 Ver Propiedad en inglés MLS# O6445223
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