Casa en venta en 3079 Rambler Ave, St Cloud con MLS-O6445261
3079 Rambler Ave, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad privada al final de la calle.
- Más de 10.000 pies cuadrados de área construida.
- Jardín con estanque y árboles frutales maduros.
- Terreno no edificable que preserva la atmósfera abierta y aislada.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una finca verdaderamente privada al final de la calle. La oferta incluye las direcciones 3067, 3075, 3077 y 3079 Rambler Ave, Saint Cloud, FL 34772, todas vendidas juntas como un solo paquete. La dirección 3075 Rambler Ave se utiliza únicamente como la dirección principal de la lista. La propiedad ofrece un nivel excepcional de privacidad y un entorno natural pacífico. La tierra adyacente al frente no es edificable en la actualidad, lo que ayuda a preservar la atmósfera abierta y aislada. La propiedad cuenta con un pequeño estanque, una variedad de árboles frutales maduros y un gran área boschosa detrás de la residencia, creando una combinación única de privacidad, naturaleza y espacio utilizable. La estructura principal ofrece más de 10.000 pies cuadrados de área de construcción con 7 habitaciones, proporcionando una cantidad impresionante de espacio existente y flexibilidad para una variedad de usos residenciales, recreativos o personalizados. La huella de construcción existente sustancial, combinada con la tierra circundante y el entorno natural, convierte a esta propiedad en una rara hallazgo en el área de Saint Cloud. Ya sea que esté buscando una finca privada, un complejo familiar, un retiro recreativo o una propiedad distintiva con mejoras existentes significativas, esta oferta brinda un potencial tremendo y un entorno que es difícil de replicar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3079 Rambler Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
