Casa adosada (townhouse) en venta en 6495 Cyrils Dr, St Cloud con MLS-O6445457

📍 6495 Cyrils Dr, St Cloud, FL 34771

$325,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,854 Sqft / 172.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en Weslyn Park at Sunbridge
  • Pisos de losa con aspecto de madera en toda la zona de estar del piso inferior
  • Paneles solares instalados con inversor solar Tesla
  • Zona de entrada que conecta el garaje de 2 autos con la cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. Casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en Weslyn Park at Sunbridge, al final del bloque. Construida en 2023, esta casa cuenta con paneles solares instalados con inversor solar Tesla, pisos de losa con aspecto de madera en toda la zona de estar del piso inferior, y una zona de entrada que conecta el garaje de 2 autos con la cocina. La suite principal ofrece un baño en suite con tocador de doble lavabo y ducha con entrada. Disfrute de las amenidades de Weslyn Park, que incluyen una piscina comunitaria, zona de juegos, jardín comunitario, espacios verdes abiertos y senderos para caminar y andar en bicicleta. Descubra lo que hace de Weslyn Park at Sunbridge un lugar tan deseable para llamar hogar. Programado para abrir en 2027, The Watershed está planeado para traer aún más amenidades a la comunidad, incluyendo una piscina estilo resort, restaurante y bar, centro de fitness, espacios para eventos, un muelle dedicado para kayak y paddleboard, y senderos adicionales. ¡Agenda tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6445457

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,854 Sqft / 172.24 m²
Área Construida: 2,448 Sqft / 227.43 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería: Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Techo, Construcción
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Seacres
Nombre del constructor: Craft Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,129.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6495 Cyrils Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,329.25
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,317.00
Cuotas totales mensuales: $443.08
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1227

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 6495
Nombre de la Subdivisión: WESLYN PARK PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: First Service Residential
Teléfono de la asociación: 866-378-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESLYN PARK PH 2 PB 32 PGS 72-94 LOT 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-31-5538-0001-0100
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James S. Hunt
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Voyager K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de septiembre de 2026 9:08 pm
Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 9:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 9:16 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CYRILS
Número de Calle: 6495
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 3.3''
Longitud: W82° 49' 14.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6445457 Ver Propiedad en inglés MLS# O6445457
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