Apartamento en venta en 7593 Gathering Dr #803, Reunion con MLS-O6445478
7593 Gathering Dr #803, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio llave en mano de 2 dormitorios y 2 baños
- Vistas espectaculares al Resort Reunion, al campo de golf y al driving range
- Amplio salón con barra húmeda, mobiliario actualizado y acabados modernos
- Ubicación privilegiada junto al Clubhouse y al Cove con piscina infinita
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtuálmente decorado. OPORTUNIDAD RARA - ¡Membresía Platino Reunion activa y transferible disponible! Entusiastas del golf y del Resort Reunion, esta es una oportunidad excepcional para poseer una de las residencias más deseables del The Reunion Grande. Este condominio llave en mano de 2 dormitorios y 2 baños en el octavo piso presenta una de las plantas más grandes y deseables del edificio, junto con vistas espectaculares al Resort Reunion, al driving range y al campo de golf de firma Tom Watson. Al entrar, será recibido por un amplio área de estar y comedor de concepto abierto con mobiliario, accesorios y tratamientos de ventanas actualizados. Ventanas de suelo a techo y puertas corredizas de vidrio llenan el condominio con abundante luz natural mientras exhiben los hermosos alrededores del resort. La cocina bien equipada cuenta con encimeras de granito, revestimiento decorativo, gabinetes de madera maciza y electrodomésticos de acero inoxidable. El amplio salón también incluye una conveniente barra húmeda con gabinetes adicionales, proporcionando espacio para entretenimiento y almacenamiento extra. En las noches, disfrute de la magia añadida de ver los fuegos artificiales de Disney desde la comodidad de su propio hogar. La suite principal ofrece acceso directo a un balcón privado, creando el lugar perfecto para un café matutino o una tarde tranquila con un libro. El baño principal cuenta con dos tocadores, una bañera de jardín y una ducha independiente. El generoso dormitorio de invitados acomoda cómodamente dos camas queen, mientras que el baño de invitados también presenta dos tocadores, una bañera de jardín y una ducha independiente. El Reunion Grande está actualmente sometido a más de $600,000 en remodelaciones del edificio, incluyendo nueva alfombra, pintura y accesorios actualizados en todo el pasillo residencial y las entradas de ascensor, creando una experiencia de llegada fresca y elevada. Desde el momento en que llegue, disfrutará del servicio excepcional y la conveniencia de servicio de portero, estacionamiento de valet y servicios de conserjería en la recepción. El edificio también ofrece un café Starbucks y una tienda de regalos para mayor comodidad. El Reunion Grande alberga varias de las opciones gastronómicas del resort, incluyendo Lobby Bar para sushi, 7593 Chophouse para una cena de steak excepcional y Eleven Rooftop Restaurant, donde puede cenar mientras disfruta de vistas espectaculares. El Grande está convenientemente ubicado junto al Clubhouse de Reunion, ofreciendo opciones gastronómicas adicionales y la tienda de golf que atiende los cursos de firma Arnold Palmer y Tom Watson. A solo un corto paseo se encuentra The Cove, que cuenta con una piscina infinita, dos tubos de jacuzzi, bocce, un bar y parrilla al aire libre y un centro de fitness. Reunion Resort es un espectacular resort y comunidad de golf de 2,300 acres que incluye un parque acuático con toboganes, río lento, piscinas de entrada cero y servicio de alimentos y bebidas; 3 cursos de golf de firma galardonados diseñados por Arnold Palmer, Tom Watson y Jack Nicklaus; 11 piscinas del resort; minigolf; canchas de tenis y pickleball de clase mundial; parques infantiles; parques para perros; alquiler de golf cart y bicicletas; y múltiples opciones de comida en el sitio. Ubicado a solo 6 millas de Walt Disney World, Reunion Resort ofrece acceso conveniente a las atracciones mundialmente famosas de Florida Central mientras brinda la privacidad, el lujo y las amenidades de una comunidad resort de primer nivel. Si busca una residencia principal, segunda casa o inversión de alquiler vacacional, es una oportunidad verdaderamente especial para poseer una parte del estilo de vida de Reunion Resort.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7593 Gathering Dr #803, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
