Casa en venta en 712 Baffie Ave, Winter Park con MLS-O6445837

📍 712 Baffie Ave, Winter Park, FL 32789

$448,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,304 Sqft / 121.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Bungalow encantador y actualizado en zona muy buscada de Winter Park
  • Acabados modernos con pisos de madera y abundante luz natural
  • Sala de Florida cerrada y cocina con encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Entrada larga, garaje independiente y patio trasero cercado para relajarse y entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 712 Baffie Avenue, un encantador y cuidadosamente actualizado bungalow en una de las áreas más buscadas de Winter Park. La casa combina carácter clásico con acabados modernos, con hermosos pisos de madera, moldura de corona, una chimenea y abundante luz natural en toda la propiedad. La luminosa sala de Florida cerrada ofrece espacio flexible para una oficina en casa, área de estar, sala de juegos o espacio adicional para entretener. La cocina actualizada ofrece gabinetes oscuros, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados contemporáneos. Los tres dormitorios proporcionan espacio de vida cómodo, mientras que el cuarto de lavado interior añade conveniencia diaria. Salga al exterior a un porche trasero cubierto con vista al patio trasero cercado, ofreciendo mucho espacio para relajarse, entretener, cultivar o crear su propio retiro al aire libre. La propiedad también incluye una larga entrada y un garaje independiente para estacionamiento y almacenamiento adicionales. Disfrute de una ubicación privilegiada cerca de escuelas con calificación A, el campo de golf Dubsdread, College Park, el centro de Winter Park, AdventHealth, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Sin asociación de propietarios y con fácil acceso a algunos de los vecindarios más populares de Central Florida, esta casa ofrece el carácter, la ubicación y la flexibilidad que los compradores están buscando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $448,000.00
Precio original en que se listó: $448,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $343.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445837

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 1,304 Sqft / 121.15 m²
Área Construida: 1,748 Sqft / 162.39 m²
Área del lote: 7,000 Sqft / 650.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo, Termostato, Moldura de corona
Exterior: Acera, Otro
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Mampostería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,837.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 712 Baffie Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: DUBSDREAD HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUBSDREAD HEIGHTS J/115 LOT 14 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-22-29-2248-01-140
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de septiembre de 2026 10:02 pm
Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 10:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 10:04 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 10:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: RP INVESTMENT REALTY LLC
Atribución: 407-283-7133
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: BAFFIE
Número de Calle: 712
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 29.2''
Longitud: W82° 37' 3.9''