Casa en venta en 712 Baffie Ave, Winter Park con MLS-O6445837
712 Baffie Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Bungalow encantador y actualizado en zona muy buscada de Winter Park
- Acabados modernos con pisos de madera y abundante luz natural
- Sala de Florida cerrada y cocina con encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable
- Entrada larga, garaje independiente y patio trasero cercado para relajarse y entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 712 Baffie Avenue, un encantador y cuidadosamente actualizado bungalow en una de las áreas más buscadas de Winter Park. La casa combina carácter clásico con acabados modernos, con hermosos pisos de madera, moldura de corona, una chimenea y abundante luz natural en toda la propiedad. La luminosa sala de Florida cerrada ofrece espacio flexible para una oficina en casa, área de estar, sala de juegos o espacio adicional para entretener. La cocina actualizada ofrece gabinetes oscuros, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados contemporáneos. Los tres dormitorios proporcionan espacio de vida cómodo, mientras que el cuarto de lavado interior añade conveniencia diaria. Salga al exterior a un porche trasero cubierto con vista al patio trasero cercado, ofreciendo mucho espacio para relajarse, entretener, cultivar o crear su propio retiro al aire libre. La propiedad también incluye una larga entrada y un garaje independiente para estacionamiento y almacenamiento adicionales. Disfrute de una ubicación privilegiada cerca de escuelas con calificación A, el campo de golf Dubsdread, College Park, el centro de Winter Park, AdventHealth, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Sin asociación de propietarios y con fácil acceso a algunos de los vecindarios más populares de Central Florida, esta casa ofrece el carácter, la ubicación y la flexibilidad que los compradores están buscando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 712 Baffie Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
