Casa adosada (townhouse) en venta en 3361 Galeras Dr, Melbourne con MLS-O6445872

📍 3361 Galeras Dr, Melbourne, FL 32940

$447,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,731 Sqft / 160.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor en la suite principal
  • Patio extendido con conexión de gas para parrilla futura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra una nueva construcción cuidadosamente diseñada en Pangea Park. Este plano Lilac de 3 habitaciones y 2 baños presenta una paleta blanca y gris, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar y la suite principal, y puertas interiores de 8 pies. La cocina brilla con gabinetes blancos, una isla gris piedra contrastante, encimeras de cuarzo Cambria, un salpicadero de losa, iluminación bajo gabinete y puertas y cajones de cierre suave. Los electrodomésticos Samsung incluyen una estufa de gas y un refrigerador. Relájese en la suite principal que cuenta con un vestidor y un baño mejorado con una bañera independiente, ducha separada con losa hasta el techo y encimeras de cuarzo. Un patio extendido y una conexión de gas para una futura parrilla crean un ambiente al aire libre atractivo. Una lavadora y secadora, fregadero de utilidad en el garaje, timbre de video Ring y controles de iluminación inteligente añaden comodidad diaria.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $447,900.00
Precio Solicitado Anterior: $47,900.00
Precio original en que se listó: $47,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6445872

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,731 Sqft / 160.82 m²
Área Construida: 2,337 Sqft / 217.11 m²
Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa a gas
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Persiana(s) de sombra, Patio Privado
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Lilac
Nombre del constructor: Viera Builders Inc
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,283.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3361 Galeras Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $6,180.00
Cuotas totales mensuales: $515.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1135

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 17x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: PANGEA PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 28 de octubre de 2026
Administración de la asociación: Pangea Park Neighborhood Association, Inc
Segunda Administración de la Asociación: Central Viera Community Association, Inc.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PANGEA PARK PHASES 3 & 4 LOT 8 BLK L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26 3633-YQ-L-8
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Viera High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Viera Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de octubre de 2026 7:03 pm
Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de octubre de 2026 7:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 7:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 7:54 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: VIERA REALTY, INC.
Atribución: 321-254-4800
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GALERAS
Número de Calle: 3361
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32940
Condado: Brevard
Latitud: N28° 11' 6.6''
Longitud: W81° 16' 35.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6445872 Ver Propiedad en inglés MLS# O6445872
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