Casa en venta en 1732 Lima Ave, Kissimmee con MLS-O6446009

📍 1732 Lima Ave, Kissimmee, FL 34747

$525,000.00
6 Dorm.
5 Baños
3,142 Sqft / 291.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada cerca de los parques temáticos de Orlando.
  • Amplio diseño interior con acabados modernos.
  • Amenidades estilo resort a pocos pasos.
  • Potencial de ingresos por alquiler a corto plazo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 1732 Lima Ave, una oportunidad excepcional para ser propietario en una de las comunidades de resort más deseables de Kissimmee. Ubicado en Windsor at Westside, esta casa bellamente diseñada ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y proximidad inigualable: solo unos minutos de los parques temáticos mundialmente famosos de Orlando. Plano espacioso ideal para familias y arrendatarios de vacaciones. Acabados modernos en toda la propiedad. Áreas de estar y comedor de concepto abierto y luminosas. Amenidades estilo resort a pasos de su puerta. Perfecta para ingresos por alquiler a corto plazo o un retiro vacacional personal. Windsor at Westside es conocido por sus amenidades de primer nivel, incluyendo Clubhouse con centro de fitness. Piscina estilo resort con río lento. Restaurante y bar tiki, canchas deportivas y áreas de juegos infantiles. Seguridad con portón las 24/7. Estará a solo minutos de: Parques Disney, US-192 restaurantes y compras, Margaritaville y Sunset Walk, Aeropuerto Internacional de Orlando. Esta casa ofrece todo lo que los compradores y vacacionistas de hoy buscan: ubicación, lujo y fuerte potencial de alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446009

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,142 Sqft / 291.90 m²
Área Construida: 3,888 Sqft / 361.21 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Compactador de basura, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Jardín
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,117.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1732 Lima Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $606.68
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,280.16
Cuotas totales mensuales: $606.68

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR AT WESTSIDE PH 2A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Castle Group/ Joseph Muniz
Teléfono de la asociación: 407-507-1417

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR AT WESTSIDE PH 2A PB 24 PGS 123-130 LOT 167
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5588-0001-1670
Zonificación: 1R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Celebration K-8
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de septiembre de 2026 10:54 pm
Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 10:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 10:57 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 11:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALLIANCE REAL ESTATE GROUP
Atribución: agent@alliancerealestategroup.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LIMA
Número de Calle: 1732
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 29.4''
Longitud: W82° 21' 21.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446009 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446009
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