Casa en venta en 4906 Aviva Garden Ct, Windermere con MLS-O6446042
4906 Aviva Garden Ct, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con aproximadamente 6,600 pies cuadrados
- Piscina y spa con vista al agua y jardín privado
- Cocina de chef con electrodomésticos Viking y isla central
- Garaje de seis coches con elevadores y generador de todo el hogar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una propiedad excepcional construida en 2016 por Wyatt, ubicada dentro de las prestigiosas puertas vigiladas de Isleworth. Idealmente situada en los íntimos Jardines de Isleworth, esta residencia de dos pisos bellamente amueblada ofrece aproximadamente 6,600 pies cuadrados de espacio habitable refinado, complementado por vistas serenas al agua, paisajismo exuberante y un sendero privado para caminar. Los interiores elegantes presentan pisos de losa de madera incrustada y travertino, detalles de techo personalizados, una hermosa chimenea y puertas corredizas de vidrio de bolsillo expansivas que conectan sin esfuerzo los espacios de vida interior con el espectacular retiro al aire libre. La cocina de chef está diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sofisticado, con electrodomésticos Viking, una llamativa campana de cobre, isla central de gran tamaño, barra húmeda, despensa de mayordomo, rincón de desayuno y despensa oculta. La lujosa suite principal ofrece un salón privado, chimenea de doble cara, área de estar acogedora, vestidores de doble walk-in, área de vestimenta y baño inspirado en spa con dos lavabos, bañera de inmersión y una impresionante ducha interior-exterior. Otros aspectos destacados incluyen un teatro privado, balcón, espacio adicional, ascensor, generador de todo el hogar y un sistema de hogar inteligente. La vida al aire libre es excepcional, con una piscina y spa relucientes, fogata, cocina de verano, ducha al aire libre y amplio lanai cubierto con pantallas retráctiles, creando un entorno cómodo durante todo el año para relajarse y entretenerse mientras se disfruta de la vista tranquila al agua. Una extraordinaria configuración de garaje para seis coches incluye cuatro garajes individuales, con dos equipados con elevadores de vehículos. Esta residencia excepcional combina sin esfuerzo un diseño sofisticado, tecnología moderna, vida al aire libre estilo resort y privacidad dentro de una de las comunidades con portón vigilado más codiciadas de Windermere. El mantenimiento comunitario está incluido a través de la HOA. Asegúrese de explorar los enlaces de recorrido virtual para obtener una vista inmersiva de esta notable propiedad de Isleworth.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4906 Aviva Garden Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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