Casa en venta en 2553 Christopher Dr, Titusville con MLS-O6446121

📍 2553 Christopher Dr, Titusville, FL 32780

$490,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,885 Sqft / 175.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Comunidad con portón
  • Lista para mudarse con electrodomésticos completos
  • Actualizaciones recientes en 2025 y 2026, incluyendo techo nuevo y generador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa bellamente mantenida de 3 habitaciones y 2 baños, ubicada dentro de una deseable comunidad con portón. Esta propiedad lista para mudarse ofrece tanto comodidad como tranquilidad con mejoras recientes y características pensadas. La casa viene totalmente equipada con todos los electrodomésticos, incluida la lavadora y la secadora, haciendo que su transición sea fluida y conveniente. Las actualizaciones mayores completadas en 2025 incluyen un techo nuevo, calentador de agua, sistema HVAC, ventanas de impacto, inodoros actualizados y una ducha de invitados remodelada. En 2026, se realizaron mejoras adicionales con un nuevo microondas, persianas automáticas y un generador doméstico Generac. Tanto el interior como el exterior han sido recientemente pintados, dando a la casa una sensación fresca y moderna. El garaje ha sido recién pintado y el suelo recién recubierto. Salga al exterior para disfrutar de un césped bien cuidado que mejora el atractivo exterior de la casa y proporciona un espacio exterior acogedor. Esta es una rara oportunidad de poseer una casa meticulosamente actualizada en una comunidad segura y muy solicitada. Las fotos están virtualmente decoradas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00
Precio original en que se listó: $490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446121

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 1,885 Sqft / 175.12 m²
Área Construida: 2,581 Sqft / 239.78 m²
Área del lote: 9,583 Sqft / 890.29 m²
Dimensiones del lote e información: 68x
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Persianas contra huracanes, Almacenamiento
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,516.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2553 Christopher Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $360.00
Cuotas totales mensuales: $30.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SANCTUARY 02 PH 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sanctuary II HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANCTUARY II PHASE ONE LOT 12 BLK E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22 3520-03-E-12
Zonificación: R1B
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de septiembre de 2026 1:07 pm
Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 1:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 1:09 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 1:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: MUTTER REALTY
Atribución: 321-269-9855
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CHRISTOPHER
Número de Calle: 2553
Ciudad: TITUSVILLE
Estado: Florida
Código Postal: 32780
Condado: Brevard
Latitud: N28° 33' 56.2''
Longitud: W81° 9' 52.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446121 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446121
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