Casa en venta en 7228 Leighton Way, Orlando con MLS-O6446318

📍 7228 Leighton Way, Orlando, FL 32822

$360,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,399 Sqft / 129.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • estudio para suegros con baño propio
  • pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora y mejorada casa ofrece 3 dormitorios, 2 baños, además de un versátil estudio para suegros completo con su propio baño, kitchenette y entrada independiente. Perfecto para vivir en varias generaciones o para obtener ingresos adicionales de alquiler. Disfruta la tranquilidad con un techo de 2014, aire acondicionado de 2022 y una cerca de vinilo de privacidad de 2022 que rodea el amplio patio trasero. Al entrar encontrarás pisos de losa en toda la propiedad, una cocina bellamente remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y baños modernizados. Relájate en el porche cubierto, guarda tus herramientas en el cobertizo incluido y aprecia estar a solo minutos de las principales autopistas, excelentes escuelas, tiendas, supermercados y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Esta casa realmente lo tiene todo. Llama para programar una visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446318

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,399 Sqft / 129.97 m²
Área Construida: 1,459 Sqft / 135.55 m²
Área del lote: 7,488 Sqft / 695.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Mostradores de superficie sólida
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche trasero
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,011.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7228 Leighton Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: AZALEA PARK SEC 33 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AZALEA PARK SECTION 33 Y/35 LOT 17 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-23-30-0436-06-170
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de septiembre de 2026 11:59 pm
Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 11:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 12:02 am
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 12:19 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LEIGHTON
Número de Calle: 7228
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32822
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 5.2''
Longitud: W82° 42' 36.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446318 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446318
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