Casa en venta en 428 Acacia Tree Way, Kissimmee con MLS-O6446393

📍 428 Acacia Tree Way, Kissimmee, FL 34758

$375,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,384 Sqft / 221.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños con piscina privada
  • Sistema de aire acondicionado de 5 toneladas instalado en 2017
  • Protección contra huracanes de categoría 3 a 5 y persianas metálicas atlánticas
  • Pisos de losa en toda la propiedad y paneles solares pagados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa con piscina de 4 dormitorios y 3 baños, mantenida de manera impecable, que ofrece 2,384 pies cuadrados de cómodo alojamiento de un solo nivel en la comunidad establecida Cypress Woods de Kissimmee. Esta casa destaca por las extensas mejoras realizadas pensando en la vida en Florida, la eficiencia y la protección contra tormentas. Disfrute de los beneficios de paneles solares pagados y de un calentador de agua solar pagado, características valiosas de eficiencia energética sin que deba asumir un préstamo solar. La casa también ofrece una impresionante protección contra huracanes, que incluye una puerta de garaje con clasificación de impacto de categoría 3, una puerta frontal con clasificación de huracán de categoría 5, ventanas y puertas correderas de vidrio con clasificación de huracán de categoría 4, además de persianas metálicas atlánticas para protección adicional. En el interior, los pisos de losa de cerámica se extienden por toda la casa, con excepción del garaje. La cocina se actualizó con gabinetes y encimeras de granito, mientras que los baños secundarios también se actualizaron con gabinetes y encimeras de granito. El baño principal se mejoró bellamente y cuenta con gabinetes actualizados, una encimera de mármol, ducha y bañera separada. Salga al exterior y disfrute de su propia piscina privada y área de vida al aire libre cubierta, perfecta para relajarse, entretenerse y disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado de 5 toneladas instalado en 2017, un calentador de agua solar instalado en 2015 y una antena de largo alcance instalada en el ático. Con 4 dormitorios, 3 baños completos, amplio espacio habitable, garaje para 2 autos, piscina privada, solar pagado, amplia protección contra huracanes y numerosas mejoras interiores, esta casa ofrece una combinación de espacio, eficiencia y mejoras consideradas que es difícil de encontrar. ¡Programe su visita privada y venga a ver todo lo que 428 Acacia Tree Way tiene para ofrecer!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446393

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,384 Sqft / 221.48 m²
Área Construida: 3,049 Sqft / 283.26 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma médica
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Calentador de agua
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Gas
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Generador
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $684.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 428 Acacia Tree Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $400.00
Cuotas totales mensuales: $33.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: TAMARIND PARKE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Association of Poinciana
Teléfono de la asociación: 863-427-0900

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAMARIND PARKE AT CYPRESS WOODS UNIT 1 PB 11 PG 179-180 LOT 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-27-28-5221-0001-0410
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles R. Hadley
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de octubre de 2026 2:36 am
Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 2:36 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 2:38 am
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Cortesía de: THE REAL ESTATE INTERNATIONAL GROUP LLC
Atribución: 407-286-0973
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ACACIA TREE
Número de Calle: 428
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 8''
Longitud: W82° 31' 45.9''