Casa en venta en 3306 Sagebrush St, Harmony con MLS-O6446401

📍 3306 Sagebrush St, Harmony, FL 34773

$480,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,547 Sqft / 236.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Modelo de casa con gran salón de invitados y baño completo
  • Amplio lanai con vistas tranquilas al estanque y al campo de golf
  • Club privado con piscina, gimnasio y áreas de recreación
  • Ubicación estratégica cerca de I‑95, playas de Melbourne y Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Atención a adultos activos de 55 años o más que buscan la casa y comunidad perfecta para retirarse. ¡No busque más! Venga a ver esta hermosa casa modelo antigua, construida por Cal‑Atlantic, ubicada en el barrio de Harmony South Lakes, amante de la diversión. Disfrute del plano abierto con deslizadores de vidrio que conducen al amplio lanai con pantalla, con vistas tranquilas al estanque y al campo de golf más allá. La cocina, ubicada en el centro, con sus encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla de preparación, se abre a la sala familiar, ofreciendo una experiencia cómoda para recibir invitados. Esta casa modelo cuenta con una enorme sala de bonificación en la parte superior de la escalera, con paredes de revestimiento de ladrillo y encimeras de granito, perfecta para una oficina en casa, sala de manualidades o cuarto dormitorio adicional, además de contar con un baño completo en ese nivel. La segunda sala de bonificación/familiar se encuentra entre dos habitaciones de invitados, brindando a sus invitados su propio salón privado si necesitan un poco de tiempo tranquilo. Vivir en Lakes of Harmony le brinda la oportunidad de salir y divertirse en el club privado con su hermosa piscina, gimnasio, canchas y áreas de recreación/reunión, donde seguramente encontrará amigos para jugar una ronda de golf en el campo de golf de campeonato de Harmony o participar en una de las muchas actividades para adultos activos de Harmony Lakes cada mes. Harmony está en una ubicación fantástica. Solo a aproximadamente 30 minutos en coche al este hasta I‑95 en Melbourne o conduzca 15 minutos más y llegue a las playas de Melbourne, donde podrá disfrutar de la arena y las olas. Al conducir al oeste desde Harmony, está aproximadamente a 20 minutos del FL. Turnpike y Kissimmee. Conduzca al norte 30 minutos y encontrará el renombrado Lake Nona y la Medical City. El Aeropuerto Internacional de Orlando está aproximadamente a 40‑45 minutos al noroeste de Harmony también. Esta es una hermosa gema oculta de un barrio. ¡Programe su cita de visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446401

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,547 Sqft / 236.62 m²
Área Construida: 3,430 Sqft / 318.66 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,962.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3306 Sagebrush St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $735.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Importe de otros gastos: $387.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,488.00
Cuotas totales mensuales: $374.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 4212

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: HARMONY NBHD I (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Association Solutions of Central Florida Inc,
Teléfono de la asociación: 407-

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY NEIGHBORHOOD I PB 24 PGS 110-119 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-26-32-3296-0001-0040
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 5:56 pm
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 5:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 8:28 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: FUSILIER MANAGEMENT GROUP
Atribución: 407-476-0476
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SAGEBRUSH
Número de Calle: 3306
Ciudad: HARMONY
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 56.3''
Longitud: W82° 51' 49.7''