Casa en venta en 4231 Tall Tree Dr, Orlando con MLS-O6446408
4231 Tall Tree Dr, Orlando, FL 32810
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2.5 baños con piscina
- Lote de esquina enorme
- Techo nuevo en 2021 y aire acondicionado nuevo en 2022
- Piscina de agua salada con pantalla y spa, cesta de baloncesto en el patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Especial para manitas e inversionistas/para renovar! Oportunidad increíble para construir equidad instantánea con esta casa de piscina con 4 habitaciones y 2.5 baños en Lockhart. Situada en un lote de esquina enorme, esta propiedad es un proyecto de rehabilitación cosmética listo para reparar y vender, un activo de alquiler con flujo de efectivo o un propietario manitas listo para desbloquear equidad. Con techo nuevo en 2021 y aire acondicionado nuevo en 2022 ya instalados, el presupuesto se dirige directamente a acabados cosméticos de alto retorno de inversión. El interior presenta un plano de piso dividido funcional con un interior amplio. Todo el segundo piso está dedicado a una suite principal privada con baño en suite y vestidor. El nivel principal incluye salas de estar y comedor formales, un nook de desayuno separado y una habitación de bonificación/ taller versátil. El exterior y las amenidades incluyen una piscina de agua salada con pantalla y spa. Dos caminos de entrada de ladrillo pavimentado (incluyendo una entrada circular frontal y una entrada trasera privada que conduce al garaje para 2 coches). Cesta de baloncesto en el patio trasero y gran huella de lote de esquina. Ubicado céntricamente con acceso rápido a FL-414, I-4, FL-408, FL-429 y FL-528. Disfruta de un viaje sin problemas de 15-20 minutos a Centro de Orlando, 30 minutos a UCF y minutos a Maitland, Winter Park y Apopka. El alquiler estimado del mercado varía de $2,950 a $3,300/mes, ofreciendo equidad incorporada desde el primer día. Disponible para efectivo, dinero duro, VA o financiamiento de renovación convencional (los costos de rehabilitación pueden incorporarse a su préstamo). ¡Programa tu visita privada, asegura esta oportunidad y presenta tu contrato hoy! Todas las dimensiones son estimadas y pueden variar de las descripciones. El comprador debe verificar de forma independiente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4231 Tall Tree Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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