Casa en venta en 311 E Yale St, Orlando con MLS-O6446546

📍 311 E Yale St, Orlando, FL 32804

$1,325,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,984 Sqft / 277.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción personalizada en College Park
  • 2,984 pies cuadrados de espacio habitable
  • 5 dormitorios y 4.5 baños
  • Posibilidad de personalizar planos y acabados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Preconstrucción. Por construir. Construcción nueva personalizada en College Park! Una oportunidad excepcional para construir la casa de tus sueños en el corazón de Orlando. Ubicada en 311 E Yale Street, esta residencia personalizada propuesta ofrece aproximadamente 2,984 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, con 5 dormitorios, 4.5 baños y un diseño pensado para la vida moderna. Construida por Stout Builders y diseñada por MJS. El diseño propuesto combina arquitectura atemporal con acabados contemporáneos, creando una atmósfera cálida y acogedora. Amplias áreas de estar, una cocina bellamente equipada y una suite principal deseable proporcionan la base para una casa que equilibra la comodidad diaria con el entretenimiento sin esfuerzo. Una de las características más emocionantes de esta oferta es la oportunidad de personalizar los planes y acabados según tu estilo y preferencias personales, permitiéndote crear una casa que sea única. Idealmente situada a poca distancia a pie de los restaurantes, bares y atracciones locales populares de Lake Ivanhoe, esta propiedad también ofrece acceso conveniente a AdventHealth, Mills 50 y Downtown Orlando. Disfruta del encanto de un vecindario establecido con la oportunidad de construir una casa totalmente nueva adaptada a tu estilo de vida. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu visión en una de las ubicaciones más deseables de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,325,000.00
Precio original en que se listó: $1,325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $444.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446546

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,984 Sqft / 277.22 m²
Área Construida: 3,654 Sqft / 339.47 m²
Área del lote: 6,545 Sqft / 608.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Plano de planta abierto, Bar donde preparar tragos (sin fregadero)
Exterior: Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Travertino
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,999.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 311 E Yale St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ROSEMERE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 30 de noviembre de 2027

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROSEMERE G/102 LOT 20 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-22-29-7724-03-200
Zonificación: R-2B/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 7:45 pm
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 7:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 9:23 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: YALE
Número de Calle: 311
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 11.4''
Longitud: W82° 37' 34.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446546 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446546
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