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Casa en venta en 5315 Coral Vine Ln, Kissimmee con MLS-O6446585

📍 5315 Coral Vine Ln, Kissimmee, FL 34758

$425,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,876 Sqft / 174.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de un solo nivel con 3 dormitorios y 2 baños.
Lote de 0.22 acres con piscina privada con pantalla y vista al estanque.
Espacio habitable de 1,876 pies cuadrados con calefacción.
Alquiler a corto plazo sin HOA.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UNIQUE oportunidad de poseer esta casa de un solo nivel con 3 dormitorios, 2 baños en Dahlia Reserve en Crescent Lakes, Kissimmee. Una excelente opción para residencia principal, casa de vacaciones o inversión. Situada en un lote de 0.22 acres con una piscina privada con pantalla y vista al estanque, con 1,876 pies cuadrados de espacio habitable calefaccionado. Las características incluyen aire acondicionado instalado en 2025, lavadora y secadora instaladas en 2023, calentador de piscina instalado en 2022 y ducha de invitados remodelada en septiembre de 2026. Sin HOA. Actualmente opera como alquiler a corto plazo, por lo que las reservas existentes permanecen con la venta. Fácil de mostrar con cita. Programa tu visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6446585

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,876 Sqft / 174.29 m²

Área Construida: 2,738 Sqft / 254.37 m²

Área del lote: 9,670 Sqft / 898.37 m²

Dimensiones del lote e información: 72x115

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Acera, Calle sin salida

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Valla de seguridad para niños, Iluminación, Baldosas/Losas

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Canalones para la lluvia

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X500*

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,920.65

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5315 Coral Vine Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja, Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: DAHLIA RESERVE AT CRESCENT LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DAHLIA RESERVE AT CRESCENT LAKES PB 10 PG 161-163 LOT 75

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-26-28-2926-0001-0750

Zonificación: OPUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de octubre de 2026 12:22 am

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 12:22 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 8:03 pm

Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC

Atribución: 877-366-2213

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CORAL VINE

Número de Calle: 5315

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34758

Condado: Osceola

Latitud: N28° 13' 28.5''

Longitud: W82° 29' 53.5''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6446585

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,128

Valor Promedio de Vivienda $280,000

Renta Promedio $1,780/mes

Edad Promedio 34 años

Población 46,521

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