Casa en venta en 2691 San Simeon Way, Kissimmee con MLS-O6446825

📍 2691 San Simeon Way, Kissimmee, FL 34741

$500,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,645 Sqft / 245.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación prime en la comunidad muy deseable The Preserve at Tapestry
  • Cocina mejorada con encimeras de granito, electrodomésticos de calidad y isla con asientos
  • Gran patio trasero ideal para disfrutar del estilo de vida en Florida
  • Suite principal con vestidor espacioso y baño privado en suite

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa en la comunidad muy deseable The Preserve at Tapestry. Esta residencia bien diseñada ofrece un diseño espacioso, una cocina mejorada y un patio trasero de gran tamaño, perfecto para disfrutar del estilo de vida en Florida. Al entrar en la casa, se recibe un acogedor área de comedor y un espacio de vida de concepto abierto invitador. La cocina se conecta sin problemas con la esquina de desayuno y la sala familiar, creando un ambiente cómodo para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina espaciosa cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de calidad, muchos gabinetes y una gran despensa convenientemente ubicada detrás de puertas dobles. Una isla adicional con asientos proporciona espacio de trabajo adicional y espacio para comer, haciendo que esta cocina sea funcional e ideal para reuniones. Todos los dormitorios están ubicados en el piso superior, proporcionando privacidad y separación de las áreas principales de vida. La suite principal ofrece mucho espacio para un escritorio o una zona de estar acogedora, junto con un vestidor espacioso y un baño privado en suite. En el piso superior también encontrará un loft versátil que puede usarse como segunda sala de estar, oficina en casa, área de entretenimiento o retiro familiar. El cuarto cuarto es especialmente atractivo para invitados o familiares extendidos, ofreciendo un espacio generoso y su propio baño adjunto para mayor privacidad y conveniencia. Las mejoras importantes recientes incluyen un nuevo techo instalado en 2021 y un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2022. Los residentes de The Preserve at Tapestry también pueden disfrutar de la piscina comunitaria y del estilo de vida al aire libre durante todo el año en Florida. La ubicación es otro punto destacado, con acceso conveniente a Osceola Parkway, Orange Blossom Trail, John Young Parkway y US-192, haciendo que el desplazamiento, las compras, la comida y el entretenimiento sean fácilmente accesibles. Esta casa combina una ubicación deseable, espacios de vida amplios, mejoras cuidadosas y un gran patio trasero, convirtiéndola en una maravillosa oportunidad en The Preserve at Tapestry.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446825

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,645 Sqft / 245.73 m²
Área Construida: 3,398 Sqft / 315.68 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,962.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2691 San Simeon Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $287.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,148.00
Cuotas totales mensuales: $95.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros
Nombre de la Subdivisión: PRESERVE AT TAPESTRY PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: FIRST SERVICE RESIDENTIAL
Teléfono de la asociación: 407-644-0010

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESERVE AT TAPESTRY PH 2 PB 22 PG 161-162 LOT 119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-25-29-1987-0001-1190
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de octubre de 2026 4:32 pm
Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 4:34 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: JOY ESTATE ENTERPRISE INC
Atribución: 321-754-9131
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SAN SIMEON
Número de Calle: 2691
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 39.1''
Longitud: W82° 33' 38.9''