Casa en venta en 3456 Fairway Ln, Orlando con MLS-O6446984
3456 Fairway Ln, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6 dormitorios y 4.5 baños
- Piscina privada
- Residencia de huéspedes independiente
- Vistas al campo de golf Dubsdread
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentada virtualmente. En construcción. Con vistas al campo de golf Dubsdread en el deseado vecindario College Park de Orlando, 3456 Fairway Lane presenta una combinación distintiva de lujo construido a medida, vida al aire libre privada y una residencia de huéspedes separada. Ubicada en un terreno de gran tamaño, esta propiedad recién construida ofrece un total combinado de 6 dormitorios, 4.5 baños y 3,723 pies cuadrados distribuidos entre la casa principal y su casa de huéspedes de dos dormitorios sobre el garaje independiente. Un porche delantero invitador establece el tono para una residencia donde la arquitectura considerada y los interiores bellamente decorados hacen que la vida cotidiana se sienta especial. La cocina ancla los espacios de reunión principales con una isla azul llamativa, amplios armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable. Persianas de plantación y acabados refinados complementan los interiores luminosos de la casa, mientras que el amplio balcón cubierto ofrece un retiro invitador con vistas al entorno circundante. Al aire libre, la piscina privada y el patio cubierto amplían los espacios de entretenimiento de la casa, creando un telón de fondo natural para tardes de ocio, cenas íntimas al aire libre y noches pasadas con invitados. La combinación de vistas al campo de golf y la generosa vida al aire libre le confiere a la propiedad un carácter propio. La residencia de huéspedes independiente es una oferta destacada. Situada sobre el garaje, incluye dos dormitorios, un baño completo, una sala de estar, una cocina completa y su propia lavandería, proporcionando el confort e independencia de una residencia separada para invitados que visitan, estancias prolongadas o vida multigeneracional. Sus dormitorios, baño y total de pies cuadrados están incluidos en las cifras totales de la propiedad. Finamente terminada y lista para mudarse, esta casa personalizada de College Park reúne el atractivo de la nueva construcción, el placer de una piscina privada y la excepcional versatilidad de una residencia de huéspedes dedicada, todo con vistas al campo de golf Dubsdread.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3456 Fairway Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
