Casa en venta en 8742 Fort Shea Ave, Orlando con MLS-O6447037

📍 8742 Fort Shea Ave, Orlando, FL 32822

$344,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,226 Sqft / 113.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • pisos de losa de lujo en toda la propiedad
  • vestidor en la habitación principal
  • cocina con gabinetes blancos shaker y electrodomésticos de acero inoxidable
  • vista al patio trasero desde la cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Esta casa ha sido renovada interiormente, desde la puerta principal hasta el dormitorio trasero. Los pisos son nuevos tablones de vinilo de lujo, las paredes están recién pintadas y ambos baños han sido actualizados. Todo lo realizado por profesionales licenciados. El techo es el siguiente: un nuevo será completado con un contrato ejecutado en mano, pagado por el vendedor. La puerta principal se abre bajo una ventana de transom arqueada hacia un área de estar con techos abovedados. Se extiende directamente hacia la cocina, donde los gabinetes blancos shaker y los nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, incluido un refrigerador LG de puertas francesas, rodean un fregadero de esquina que mira a través de la habitación hacia el patio trasero. El dormitorio principal tiene su propio techo abovedado, un vestidor y un baño privado con bañera de jardín. Los otros dos dormitorios comparten el segundo baño actualizado, y el que está al frente tiene una ventana arqueada alta que da a la calle. En la parte trasera, el lote es en forma de pastel, por lo que el patio se ensancha cuanto más se avanza, y hay más de lo que sugiere la parte delantera de la casa. Todo esto se encuentra en un solo nivel, en 1,226 pies cuadrados de bloque de concreto en Stonebridge, alrededor de la esquina de Goldenrod Road. Los 528, los 417 y los 408 están a pocos minutos, Orlando International a unos quince, y Lake Nona a unos veinte. Toda la información se proporciona según el mejor conocimiento del agente de listado y se considera confiable pero no garantizada. Los compradores y los agentes de compradores deben verificar de manera independiente todos los datos, incluidas las mediciones, el tamaño del lote, las tarifas de la HOA y el estado de la propiedad, antes de tomar cualquier decisión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,900.00
Precio original en que se listó: $344,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447037

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,226 Sqft / 113.90 m²
Área Construida: 1,842 Sqft / 171.13 m²
Área del lote: 7,074 Sqft / 657.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Congelador
Interior: Otro, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro, Patio Privado
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,939.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8742 Fort Shea Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $350.00
Cuotas totales mensuales: $29.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: STONEBRIDGE PH 03 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Stonefield Homeowner's Association
Teléfono de la asociación: 407-705-2190
Segunda Administración de la Asociación: Artemis Lifestyles

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEBRIDGE PHASE 3 31/36 LOT 28 BLK N SEE 5010/3288
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-23-30-8333-14-280
Zonificación: RSTD R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Casselberry Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Odyssey Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de octubre de 2026 1:24 am
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 9:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 1:42 am
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 9:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: CALL IT CLOSED INTL REALTY
Atribución: 407-338-3339
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FORT SHEA
Número de Calle: 8742
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32822
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 51.4''
Longitud: W82° 43' 39.7''