Casa en venta en 8742 Fort Shea Ave, Orlando con MLS-O6447037
8742 Fort Shea Ave, Orlando, FL 32822
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- pisos de losa de lujo en toda la propiedad
- vestidor en la habitación principal
- cocina con gabinetes blancos shaker y electrodomésticos de acero inoxidable
- vista al patio trasero desde la cocina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Esta casa ha sido renovada interiormente, desde la puerta principal hasta el dormitorio trasero. Los pisos son nuevos tablones de vinilo de lujo, las paredes están recién pintadas y ambos baños han sido actualizados. Todo lo realizado por profesionales licenciados. El techo es el siguiente: un nuevo será completado con un contrato ejecutado en mano, pagado por el vendedor. La puerta principal se abre bajo una ventana de transom arqueada hacia un área de estar con techos abovedados. Se extiende directamente hacia la cocina, donde los gabinetes blancos shaker y los nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, incluido un refrigerador LG de puertas francesas, rodean un fregadero de esquina que mira a través de la habitación hacia el patio trasero. El dormitorio principal tiene su propio techo abovedado, un vestidor y un baño privado con bañera de jardín. Los otros dos dormitorios comparten el segundo baño actualizado, y el que está al frente tiene una ventana arqueada alta que da a la calle. En la parte trasera, el lote es en forma de pastel, por lo que el patio se ensancha cuanto más se avanza, y hay más de lo que sugiere la parte delantera de la casa. Todo esto se encuentra en un solo nivel, en 1,226 pies cuadrados de bloque de concreto en Stonebridge, alrededor de la esquina de Goldenrod Road. Los 528, los 417 y los 408 están a pocos minutos, Orlando International a unos quince, y Lake Nona a unos veinte. Toda la información se proporciona según el mejor conocimiento del agente de listado y se considera confiable pero no garantizada. Los compradores y los agentes de compradores deben verificar de manera independiente todos los datos, incluidas las mediciones, el tamaño del lote, las tarifas de la HOA y el estado de la propiedad, antes de tomar cualquier decisión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8742 Fort Shea Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
