Casa en venta en 3703 Half Moon Dr, Orlando con MLS-O6447095
3703 Half Moon Dr, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor
- Ubicación en el exclusivo vecindario con portón de Crescent Park
- Recientemente renovada con pintura interior y exterior y alfombra nueva en todas las habitaciones
- Grandes mejoras: techo 2022, calentador de agua 2022, aislamiento de ático 2022 y conductos de aire acondicionado limpiados profesionalmente 2022
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa viene con una TASA REDUCIDA a través del prestamista preferido del vendedor. Se trata de una reducción de tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés del comprador y el pago mensual. Bienvenido a casa en 3703 Half Moon Dr. Ofrecida por primera vez por sus propietarios originales, esta casa está ubicada en el hermoso vecindario con portón de Crescent Park con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, vías principales, el aeropuerto y comodidades cotidianas. Recientemente actualizada con nueva pintura interior y exterior y alfombra nueva en todas las habitaciones, la casa ofrece una gran oportunidad para que los compradores la personalicen y la hagan suya. Aunque la casa está lista para mudarse, la cocina y el baño principal están listos para ser actualizados. La propiedad está valorada en consecuencia, muy por debajo de su valor tasado en julio de 2026, ofreciendo un potencial tremendo para los compradores que buscan construir patrimonio. Las mejoras principales incluyen un techo 2022, calentador de agua 2022, nuevo aislamiento de ático 2022 y conductos de aire acondicionado limpiados profesionalmente 2022. El sistema de aire acondicionado Carrier 2015 fue inspeccionado y atendido recientemente y se informa que está en excelente estado de funcionamiento. Además, la bomba de la piscina fue reemplazada en 2025. Ya sea que esté buscando su próxima casa o una oportunidad para personalizar una propiedad según su visión, esta casa está llena de potencial. No pierda esta oportunidad y programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3703 Half Moon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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