Casa en venta en 10155 Donhill Ct, Orlando con MLS-O6447139

📍 10155 Donhill Ct, Orlando, FL 32821

$329,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,312 Sqft / 121.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nuevo techo de losa (2025)
  • Cocina renovada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa de lujo en toda la casa
  • Cuotas HOA que incluyen piscina y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación privilegiada, mejoras valiosas y amenidades comunitarias deseables hacen que esta propiedad sea imprescindible. Excelente oportunidad para poseer una casa bellamente actualizada idealmente ubicada a solo minutos de las atracciones de renombre mundial de Orlando, incluyendo Walt Disney World, Universal Studios y SeaWorld, así como el Aeropuerto Internacional de Orlando, Restaurant Row, Hospital Dr. Phillips, compras, comidas y entretenimiento. Escondida en una calle sin salida tranquila, esta gema lista para mudarse ofrece comodidad, conveniencia y numerosas mejoras recientes. Las actualizaciones principales incluyen un NUEVO TECHO DE LOSA (2025), plomería actualizada y panel eléctrico actualizado. La cocina bellamente renovada presenta gabinetes con cierre suave, encimeras de cuarzo, lavabo bajo montaje y electrodomésticos de acero inoxidable. Los pisos de losa de lujo actualizados aportan un aspecto fresco y moderno en toda la casa. Las cuotas mensuales de la HOA incluyen cuidado del césped, piscina comunitaria, clubhouse y canchas de tenis, lo que le permite disfrutar de un estilo de vida de bajo mantenimiento en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,500.00
Precio original en que se listó: $329,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447139

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,312 Sqft / 121.89 m²
Área Construida: 1,816 Sqft / 168.71 m²
Área del lote: 6,556 Sqft / 609.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Acera
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,755.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10155 Donhill Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $112.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,344.00
Cuotas totales mensuales: $112.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: LIME TREE VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Don Asher and Associates / April Keiser
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIME TREE VILLAGE 7/72 LOT 88
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-29-5085-00-880
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de octubre de 2026 4:35 pm
Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 4:36 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: RALISTO, LLC
Atribución: 407-493-6032
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DONHILL
Número de Calle: 10155
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32821
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 4.1''
Longitud: W82° 33' 16.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6447139 Ver Propiedad en inglés MLS# O6447139
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