Casa en venta en 1882 Monte Cristo Ln, Kissimmee con MLS-O6447268

📍 1882 Monte Cristo Ln, Kissimmee, FL 34758

$450,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,809 Sqft / 260.96 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones
  • Más de 2,800 pies cuadrados de espacio luminoso y versátil
  • Amplios espacios de vida con techos altos y abundante luz natural
  • Gran cocina y suite principal con vestidor
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    Bienvenido a casa en 1882 Monte Cristo Ln, una extensa residencia de 4 habitaciones que ofrece más de 2,800 pies cuadrados de espacio de vida versátil y lleno de luz en el floreciente Kissimmee. Diseñada pensando tanto en la comodidad cotidiana como en el entretenimiento grandioso, esta casa ofrece un equilibrio excepcional entre áreas de reunión de concepto abierto y retiros privados.

    **Destacados interiores:**

  • **Grandes espacios de vida:** Entra y descubre amplias áreas familiares y de comedor con techos altos y abundante luz natural, perfectas para reuniones familiares o fines de semana casuales.
  • **Cocina inspirada en chefs:** Completa con abundante mobiliario, generoso espacio de encimera, despensa funcional y un flujo fluido directamente hacia el área principal de estar.
  • **Santuario de la suite principal:** Relájate en una enorme suite de dormitorio principal con vestidor y un baño privado con dos lavabos, bañera y ducha independiente.
  • **Había también una habitación adicional que puede usarse como dormitorio extra, gimnasio en casa o espacio de oficina.**
  • **Diseño flexible:** Los dormitorios secundarios de generosas dimensiones ofrecen espacio ideal para familia, invitados, una oficina en casa dedicada o una sala de medios.

**Características exteriores y de estilo de vida:**

Disfruta de la vida al aire libre en tu espacio privado en el patio trasero, ideal para barbacoas de fin de semana, áreas de juego o crear tu propio oasis tropical. Garaje estándar para 2 autos con estacionamiento ampliado en la entrada.

**Ubicación y conveniencia:**

Situada en un vecindario tranquilo de Kissimmee (34758), estás idealmente posicionada cerca de las principales rutas de transporte (Poinciana Pkwy, Pleasant Hill Rd y I-4), restaurantes locales de primera, centros comerciales, parques cercanos y los legendarios parques temáticos y atracciones de clase mundial de Florida Central. Ya sea que busques una residencia principal con mucho espacio para crecer o una propiedad de inversión con alto potencial en un corredor de crecimiento próspero, 1882 Monte Cristo Ln es una visita obligada. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $160.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447268

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,809 Sqft / 260.96 m²
Área Construida: 3,475 Sqft / 322.84 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1882 Monte Cristo Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $133.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,596.00
Cuotas totales mensuales: $133.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas
Nombre de la Subdivisión: BRIGHTON LNDGS PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Inframark / Alba Sanchez
Teléfono de la asociación: 813-991-1116

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIGHTON LANDINGS PH 2 PB 21 PG 149 LOT 108
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-26-28-3193-0001-1080
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Manatee K-8
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de octubre de 2026 1:17 pm
Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 1:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 1:19 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: INTELLIGENCE CHOICE REALTY LLC
Atribución: 407-272-4833
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MONTE CRISTO
Número de Calle: 1882
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 57.6''
Longitud: W82° 31' 51.5''