Casa en venta en 9807 Piney Point Cir, Orlando con MLS-O6447309
9807 Piney Point Cir, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- NUEVO PATIO DE LOSA y cerca de privacidad (2026)
- PISOS DE LOSA en toda la propiedad (2025)
- COCINA COMPLETAMENTE RENOVADA (2023)
- TECHO MÁS NUEVO (2021)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Actualizaciones frescas, espacios de vida acogedores y una ubicación conveniente en el este de Orlando hacen que esta casa en Piney Woods sea una gran oportunidad. Las mejoras recientes incluyen un NUEVO PATIO DE LOSA (2026) y una cerca de privacidad (2026), nuevos PISOS DE LOSA en toda la propiedad (2025) y una conversión de estacionamiento a GARAGE DE 1 COCHE (2025), una cocina completamente RENOVADA (2023) y un TECHO MÁS NUEVO (2021). La chimenea de ladrillo blanqueada con un MANTEL PERSONALIZADO también fue renovada (2021), añadiendo carácter al área de VIVIENDA DE CONCEPTO ABIERTO. Entra y descubre techos abovedados, abundante luz natural y una chimenea de leña que ancla la amplia sala principal. La cocina bellamente actualizada presenta gabinetes estilo shaker con cierre suave, encimeras de QUARTZ, repisa de azulejos tipo metro, estantería abierta rústica y una ventana sobre el fregadero. Justo al lado del área de vida principal, una habitación FLEX/FLORIDA versátil ofrece espacio adicional para una oficina en casa, un salón o una sala de juegos, completa con puertas corredizas de vidrio que conducen al patio trasero. La amplia SUITE PRINCIPAL presenta techos abovedados, dos vestidores y un baño privado en suite, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para invitados o la vida cotidiana. Fuera, una ENTRADA DE PATIO PRIVADO, un patio de losa y un patio trasero cercado crean espacios acogedores para relajarse o entretener. Ubicada en la comunidad establecida Piney Woods sin HOA, esta casa ofrece fácil acceso a la SR 50, 408 y 417, con Waterford Lakes Town Center, UCF, Valencia College, el centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando, tiendas, restaurantes, parques y atracciones locales todos a poca distancia. Ya sea que busques tu primera casa, un lugar para establecerte o una oportunidad de inversión, esta casa actualizada en el este de Orlando tiene mucho que ofrecer. Llama hoy para programar una visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9807 Piney Point Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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