Casa en venta en 1564 Flange Dr, Davenport con MLS-O6447330
1564 Flange Dr, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6 habitaciones y 5 baños
- Piscina privada con pantalla de vidrio de Florida
- Acceso cercano al Clubhouse ChampionsGate Oasis
- Historial de alquileres de vacaciones exitoso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa de vacaciones bellamente actualizada de 6 habitaciones y 5 baños ubicada en el muy solicitado Resorts ChampionsGate, uno de los destinos de golf y vacaciones principales de Central Florida. Esta propiedad llave en mano ha sido ampliamente renovada y está lista para su próximo propietario. Las recientes mejoras incluyen pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad, sin alfombra, junto con nuevos muebles, incluyendo sofás de sala, muebles de comedor y muebles de patio exterior. La casa también cuenta con un calentador de piscina nuevo y se presenta en excelente estado. Salga al exterior a su piscina privada con pantalla y área de patio, mejorada con pantalla de privacidad de vidrio de Florida para crear un entorno al aire libre más privado y relajante tanto para huéspedes como para propietarios. La ubicación es otra ventaja importante. La casa está a poca distancia a pie del Clubhouse ChampionsGate Oasis, brindando a los huéspedes acceso conveniente a las extensas amenidades del resort, incluidas piscinas estilo resort, un río lento, atracciones acuáticas, instalaciones de fitness, restaurantes, recreación y más. Para los inversores, esta propiedad ofrece un historial de alquileres de vacaciones establecido bajo su actual compañía de gestión profesional. La casa ha tenido un buen desempeño como alquiler a corto plazo y ha obtenido el reconocimiento Airbnb Guest Favorite, reflejando una fuerte satisfacción de los huéspedes. La información actual de la lista de Airbnb y el rendimiento de alquiler pueden proporcionarse a solicitud. Ya sea que esté buscando una inversión llave en mano de alquiler a corto plazo, una casa de vacaciones en Florida o una combinación de ambas, esta propiedad ChampionsGate amueblada ofrece una excelente combinación de ubicación, condición, amenidades del resort y historial de alquiler establecido.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1564 Flange Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
