Casa en venta en 1564 Flange Dr, Davenport con MLS-O6447330

📍 1564 Flange Dr, Davenport, FL 33896

$585,000.00
6 Dorm.
5 Baños
3,291 Sqft / 305.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6 habitaciones y 5 baños
  • Piscina privada con pantalla de vidrio de Florida
  • Acceso cercano al Clubhouse ChampionsGate Oasis
  • Historial de alquileres de vacaciones exitoso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de vacaciones bellamente actualizada de 6 habitaciones y 5 baños ubicada en el muy solicitado Resorts ChampionsGate, uno de los destinos de golf y vacaciones principales de Central Florida. Esta propiedad llave en mano ha sido ampliamente renovada y está lista para su próximo propietario. Las recientes mejoras incluyen pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad, sin alfombra, junto con nuevos muebles, incluyendo sofás de sala, muebles de comedor y muebles de patio exterior. La casa también cuenta con un calentador de piscina nuevo y se presenta en excelente estado. Salga al exterior a su piscina privada con pantalla y área de patio, mejorada con pantalla de privacidad de vidrio de Florida para crear un entorno al aire libre más privado y relajante tanto para huéspedes como para propietarios. La ubicación es otra ventaja importante. La casa está a poca distancia a pie del Clubhouse ChampionsGate Oasis, brindando a los huéspedes acceso conveniente a las extensas amenidades del resort, incluidas piscinas estilo resort, un río lento, atracciones acuáticas, instalaciones de fitness, restaurantes, recreación y más. Para los inversores, esta propiedad ofrece un historial de alquileres de vacaciones establecido bajo su actual compañía de gestión profesional. La casa ha tenido un buen desempeño como alquiler a corto plazo y ha obtenido el reconocimiento Airbnb Guest Favorite, reflejando una fuerte satisfacción de los huéspedes. La información actual de la lista de Airbnb y el rendimiento de alquiler pueden proporcionarse a solicitud. Ya sea que esté buscando una inversión llave en mano de alquiler a corto plazo, una casa de vacaciones en Florida o una combinación de ambas, esta propiedad ChampionsGate amueblada ofrece una excelente combinación de ubicación, condición, amenidades del resort y historial de alquiler establecido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,000.00
Precio original en que se listó: $585,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447330

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,291 Sqft / 305.74 m²
Área Construida: 3,811 Sqft / 354.05 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,252.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1564 Flange Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $343.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $119.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Importe de otros gastos: $158.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,440.00
Cuotas totales mensuales: $620.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1851

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH PH I-1 & J-1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: ICON Management Services
Segunda Administración de la Asociación: Champions Gate Master Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH PH I-1 & J-1 PB 23 PG 142-149 LOT 206
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-27-5126-0001-2060
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de octubre de 2026 7:34 pm
Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 7:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY ASSOCIATES LLC
Atribución: 561-814-8088
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FLANGE
Número de Calle: 1564
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 38.5''
Longitud: W82° 21' 11.8''