Casa en venta en 7959 Delwin Ln, Kissimmee con MLS-O6447479

📍 7959 Delwin Ln, Kissimmee, FL 34747

$395,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,700 Sqft / 157.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Construida en 2021 con acabados modernos
  • Ubicada en el codiciado Reunion Village, a minutos de Walt Disney World
  • Espacios luminosos y abiertos ideales para vivir y entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nada se compara con esta casa excepcional en Kissimmee. Ubicada en el muy solicitado Reunion Village, esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, mantenida con gran cuidado, construida en 2021, ofrece la combinación perfecta de comodidad moderna, construcción de calidad y estilo de vida de resort. Entra y descubre espacios de vida luminosos y abiertos, acabados elegantes y un diseño acogedor pensado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Disfruta la sensación de estar de vacaciones cada día mientras estás a solo minutos de Walt Disney World, las atracciones de clase mundial de Orlando, compras, restaurantes y entretenimiento. Ya sea que busques una residencia principal, una segunda casa o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una combinación sobresaliente de ubicación, estilo de vida y conveniencia. Oportunidades como esta en una de las comunidades más buscadas de Central Florida no aparecen todos los días. Ven a ver por ti mismo por qué 7959 Delwin Ln se destaca – agenda tu visita privada hoy y convierte esta excepcional propiedad de Kissimmee en tu próximo hogar o inversión. Oportunidades como esta en una de las comunidades más buscadas de Central Florida no aparecen todos los días. Ven a ver por ti mismo por qué 7959 Delwin Ln se destaca. Agenda tu visita privada hoy y convierte esta excepcional propiedad de Kissimmee en tu próximo hogar o inversión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447479

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,700 Sqft / 157.94 m²
Área Construida: 2.35 Sqft / 0.22 m²
Área del lote: 3,290 Sqft / 305.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s)
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,059.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7959 Delwin Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $562.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $137.2
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,390.4
Cuotas totales mensuales: $699.2
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3913

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: LGI HOMES FLORIDA LLC
Nombre de la Subdivisión: REUNION VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: John Kingsley
Teléfono de la asociación: 407-705-2190
Segunda Administración de la Asociación: John Kingsley

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Reunion Village PH 3 REPLAT PB 29 PGS 171-174 LOT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-25-27-5033-0001-0210
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de octubre de 2026 8:54 pm
Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 8:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: KRESSLER REAL ESTATE
Atribución: 407-864-2184
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DELWIN
Número de Calle: 7959
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 3.2''
Longitud: W82° 23' 39.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6447479 Ver Propiedad en inglés MLS# O6447479
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