Casa en venta en 6776 Huntleigh Hammock Rd, St Cloud con MLS-O6447567

📍 6776 Huntleigh Hammock Rd, St Cloud, FL 34773

$355,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,649 Sqft / 153.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa construida en 2022 con estilo sin esfuerzo.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Cocina espaciosa con isla y electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Paneles solares con factura de servicios públicos de $22/mes.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Adéntrese al estilo sin esfuerzo de esta hermosa casa construida en 2022 en el deseable Villages at Harmony. Desde el momento en que entre, el interior luminoso y aireado y el diseño de concepto abierto crean una atmósfera acogedora que realmente se siente como una casa modelo con pisos de losa en toda la propiedad. El plano de piso con dormitorios separados ofrece tanto privacidad como funcionalidad, mientras que la espaciosa cocina ocupa el centro con una gran isla, electrodomésticos de acero inoxidable y un generoso vestidor con despensa, perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. Al aire libre disfrutará de su propio retiro privado con un amplio patio de losa de ladrillo con pérgola, paisajismo y riego mejorados, creando el escenario perfecto para el café matutino, la comida al aire libre o la recepción de invitados. Un garaje para 2 autos tiene una porción del garaje convertida en una habitación adicional cerrada con aire acondicionado que puede ser una oficina, una cueva para hombres o incluso revertirse fácilmente. Los residentes de Villages at Harmony disfrutan de una impresionante variedad de amenidades, incluyendo un gran club social, una piscina comunitaria con zona de chapoteo, un patio infantil, un pabellón y más. Los muebles son negociables, ofreciendo la oportunidad de una compra verdaderamente llave en mano. Agregar aún más valor es la oportunidad de asumir el préstamo VA existente a una atractiva tasa de interés del 4.75%, sujeto a la aprobación del prestamista y la elegibilidad del comprador. La propiedad también cuenta con paneles solares que tienen un saldo pero un bajo pago mensual con una factura de servicios públicos súper baja de $22/mes. Bien mantenida, cuidadosamente diseñada y lista para mudarse, esta casa Harmony es una que no querrá perderse!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447567

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,649 Sqft / 153.20 m²
Área Construida: 2,190 Sqft / 203.46 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Iluminación, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Otro
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: DR HORTON
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,605.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6776 Huntleigh Hammock Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $532.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $532.00
Cuotas totales mensuales: $44.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Parrilla Barbacoa
Nombre de la Subdivisión: VILLAGES AT HARMONY PH 1C-1 & 1D (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Association Solutions of CFL
Teléfono de la asociación: 407-847-2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES AT HARMONY PH 1C-1 & 1D PB 30 PGS 39-45 LOT 295
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-26-31-3439-0001-2950
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de octubre de 2026 8:51 pm
Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 8:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 8:53 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 1:48 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 407-846-0940
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HUNTLEIGH HAMMOCK
Número de Calle: 6776
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 58.2''
Longitud: W82° 49' 56.7''