Casa en venta en 8007 Arrow Creek Rd, Kissimmee con MLS-O6447600

📍 8007 Arrow Creek Rd, Kissimmee, FL 34747

$379,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,228 Sqft / 114.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina amueblada
  • Ubicación de primera en Kissimmee cerca de parques temáticos
  • Actualizaciones recientes (techo, A/C, etc.)
  • Amplio patio trasero y piscina privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con piscina amueblada • SIN HOA • SE PERMITEN ALQUILERES A CORTO PLAZO • UBICACIÓN DE PRIMERA EN KISSIMMEE CERCA DE LOS PARQUES TEMÁTICOS DE RENOMBRE MUNDIAL DE ORLANDO! Ya sea que esté buscando una residencia permanente en Florida, una casa de vacaciones personal o una oportunidad de inversión en alquiler a corto plazo de AirBnB, esta casa con piscina lista para mudarse con 3 dormitorios y 2 baños ofrece la ubicación y el estilo de vida que ha estado buscando! Idealmente ubicada cerca de Walt Disney World, Sunset Walk, Margaritaville Resort Orlando, centros comerciales, restaurantes y acceso conveniente a la I-4, esta casa lo coloca cerca de algunas de las atracciones más populares de Florida Central mientras ofrece su propio retiro privado en el patio trasero. Las actualizaciones principales brindan tranquilidad adicional, incluyendo un NUEVO TECHO 2024, NUEVA A/C Y TERMOSTATO INTELIGENTE 2025, NUEVO CALENTADOR DE AGUA CALIENTE 2025, NUEVAS PANTALLAS DE ENCLOSURE DE LA PISCINA 2025, CALENTADOR DE PISCINA 2021, NUEVO PANEL DE CONTROL DE RIEGO 2024, NUEVO TORNEO DE COCINA 2026 y NUEVO ABREPORTÓN DE GARAGE 2026. Dentro, el plano de concepto abierto conecta sin esfuerzo la sala de estar, el comedor y la cocina, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana, el entretenimiento y las reuniones de vacaciones. La cocina bien equipada ofrece amplio espacio de mostrador y armario junto con un acogedor área de dinette para comidas informales. La espaciosa suite principal cuenta con un baño privado con ducha a pie y un generoso vestidor. Dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, invitados o una oficina en casa. Pase a través de las puertas corredizas de vidrio y experimente el estilo de vida de Florida en su propio oasis al aire libre. Relájese junto a la brillante piscina privada, disfrute del café matutino en el patio o entretenga a familiares y amigos durante todo el año. Más allá del enclosure de la piscina, el patio trasero cercado de gran tamaño ofrece espacio adicional para actividades al aire libre, mascotas, jardinería o crear su propio retiro en el patio trasero. Las características adicionales incluyen un garaje para 2 autos para estacionamiento seguro y almacenamiento, además de amenidades comunitarias que incluyen un parque infantil, cancha de baloncesto y cancha de tenis. ¡Esta casa ofrece una oportunidad increíble! ¡Solo empaca tus maletas y comienza a disfrutar del estilo de vida de Florida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00
Precio original en que se listó: $379,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447600

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,228 Sqft / 114.08 m²
Área Construida: 1,806 Sqft / 167.78 m²
Área del lote: 5,750 Sqft / 534.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Termostato
Exterior: Buzón privado, Acera
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,007.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8007 Arrow Creek Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 25x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: INDIAN CREEK PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN CREEK PHASE II PB 11 PG 95-96 LOT 244
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-27-3433-0001-2440
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de octubre de 2026 5:50 pm
Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 5:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 7:19 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 12:18 am

Información Adicional

Cortesía de: HOGAN REALTY GROUP INC
Atribución: 321-202-5235
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARROW CREEK
Número de Calle: 8007
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 23.6''
Longitud: W82° 23' 21.9''