Casa en venta en 21103 Reindeer Rd, Christmas con MLS-O6447617
21103 Reindeer Rd, Christmas, FL 32709
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 2 acres de tierra privada y utilizable
- Piscina con pantalla y cocina al aire libre
- ADU separada y espacio para caballos
- NO HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Más de 2 acres • Piscina con pantalla • Cocina al aire libre • ADU • Estanque • Caballos bienvenidos • NO HOA
Oportunidad rara de poseer más de 2 acres de tierra privada y utilizable en una ubicación deseable en el este de Orlando. Oculta del bullicio, pero convenientemente cerca de las principales autopistas, Waterford Lakes, Oviedo, compras, restaurantes, entretenimiento y atracciones de Florida Central, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: espacio y privacidad sin sacrificar la comodidad. La casa ofrece una excelente oportunidad para un comprador que busque añadir algo de TLC y toques personales mientras ya se beneficia de varias mejoras importantes. Techo reemplazado en 2021, aire acondicionado reemplazado en 2016, sistema séptico mantenido con un nuevo campo de drenaje, sistema de filtración de agua para toda la casa y ablandador de agua. La casa es habitable y ofrece muchas oportunidades para personalizarla. En el exterior es donde esta propiedad realmente brilla. Disfrute de su propia piscina con pantalla y cocina al aire libre, creando el escenario perfecto para reuniones de fin de semana, entretenimiento o relajarse en su retiro privado. La extensa extensión de tierra ofrece mucho espacio para disfrutar del aire libre, cultivar un jardín, almacenar equipos recreativos o simplemente contar con el espacio y la privacidad que cada vez son más difíciles de encontrar. La propiedad también cuenta con una ADU separada en la parte trasera, ofreciendo flexibilidad para familia extendida, invitados, un espacio de trabajo privado, alojamientos adicionales o posibles oportunidades de alquiler, sujeto a verificación del comprador y requisitos de zonificación y permisos aplicables. Un pequeño estanque añade a la atmósfera pacífica y aislada, mientras que la extensión de tierra brinda la oportunidad de tener caballos, sujeto a los requisitos del condado aplicables. Imagine crear su propia granja privada con un granero, establo, taller o estructuras adicionales, sujeto a zonificación y permisos. ¡Y lo mejor de todo: NO HOA! Esta es una propiedad donde puede disfrutar de la privacidad de la tierra mientras permanece cerca de todo. Waterford Lakes y Oviedo están cerca, y las principales autopistas ofrecen acceso conveniente en toda Florida Central. Más de 2 acres + piscina con pantalla + cocina al aire libre + ADU separada + estanque + espacio para caballos + NO HOA + sistemas principales ya actualizados. Esa es una combinación que no se encuentra todos los días en esta ubicación. Si ha estado buscando una propiedad con espacio, privacidad, flexibilidad, características de entretenimiento y espacio para crear su propia visión, esta merece una mirada más cercana. Traiga sus ideas y descubra las posibilidades.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21103 Reindeer Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
