Casa en venta en 21103 Reindeer Rd, Christmas con MLS-O6447617

📍 21103 Reindeer Rd, Christmas, FL 32709

$665,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,976 Sqft / 183.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 2 acres de tierra privada y utilizable
  • Piscina con pantalla y cocina al aire libre
  • ADU separada y espacio para caballos
  • NO HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Más de 2 acres • Piscina con pantalla • Cocina al aire libre • ADU • Estanque • Caballos bienvenidos • NO HOA

Oportunidad rara de poseer más de 2 acres de tierra privada y utilizable en una ubicación deseable en el este de Orlando. Oculta del bullicio, pero convenientemente cerca de las principales autopistas, Waterford Lakes, Oviedo, compras, restaurantes, entretenimiento y atracciones de Florida Central, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: espacio y privacidad sin sacrificar la comodidad. La casa ofrece una excelente oportunidad para un comprador que busque añadir algo de TLC y toques personales mientras ya se beneficia de varias mejoras importantes. Techo reemplazado en 2021, aire acondicionado reemplazado en 2016, sistema séptico mantenido con un nuevo campo de drenaje, sistema de filtración de agua para toda la casa y ablandador de agua. La casa es habitable y ofrece muchas oportunidades para personalizarla. En el exterior es donde esta propiedad realmente brilla. Disfrute de su propia piscina con pantalla y cocina al aire libre, creando el escenario perfecto para reuniones de fin de semana, entretenimiento o relajarse en su retiro privado. La extensa extensión de tierra ofrece mucho espacio para disfrutar del aire libre, cultivar un jardín, almacenar equipos recreativos o simplemente contar con el espacio y la privacidad que cada vez son más difíciles de encontrar. La propiedad también cuenta con una ADU separada en la parte trasera, ofreciendo flexibilidad para familia extendida, invitados, un espacio de trabajo privado, alojamientos adicionales o posibles oportunidades de alquiler, sujeto a verificación del comprador y requisitos de zonificación y permisos aplicables. Un pequeño estanque añade a la atmósfera pacífica y aislada, mientras que la extensión de tierra brinda la oportunidad de tener caballos, sujeto a los requisitos del condado aplicables. Imagine crear su propia granja privada con un granero, establo, taller o estructuras adicionales, sujeto a zonificación y permisos. ¡Y lo mejor de todo: NO HOA! Esta es una propiedad donde puede disfrutar de la privacidad de la tierra mientras permanece cerca de todo. Waterford Lakes y Oviedo están cerca, y las principales autopistas ofrecen acceso conveniente en toda Florida Central. Más de 2 acres + piscina con pantalla + cocina al aire libre + ADU separada + estanque + espacio para caballos + NO HOA + sistemas principales ya actualizados. Esa es una combinación que no se encuentra todos los días en esta ubicación. Si ha estado buscando una propiedad con espacio, privacidad, flexibilidad, características de entretenimiento y espacio para crear su propia visión, esta merece una mirada más cercana. Traiga sus ideas y descubra las posibilidades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $665,000.00
Precio original en que se listó: $665,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447617

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,976 Sqft / 183.58 m²
Área Construida: 1,976 Sqft / 183.58 m²
Área del lote: 93,654 Sqft / 8700.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Nivel, Privado, Zonificado para caballos
Tamaño del lote en Acres: 2.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada sin contacto
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Descalcificador de agua, Calentador de agua sin tanque, Sistema de ósmosis inversa para toda la casa, Sistema de filtración de agua
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Parrilla al aire libre, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Otras estructuras: Casa de huéspedes, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,963.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21103 Reindeer Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: CHRISTMAS ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Caballos permitidos
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHRISTMAS ESTATES UNIT 1 5/54 LOT 4 BLK1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-22-33-1310-01-040
Zonificación: R-CE
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leila G Davis Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Corner Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de octubre de 2026 6:28 am
Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 6:28 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 6:30 am
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 1:52 am

Información Adicional

Cortesía de: ONE FAMILY REALTY
Atribución: 786-349-4197
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: REINDEER
Número de Calle: 21103
Ciudad: CHRISTMAS
Estado: Florida
Código Postal: 32709
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 14''
Longitud: W82° 57' 55.4''