Casa adosada (townhouse) en venta en 8961 Stinger Dr, Davenport con MLS-O6447680

📍 8961 Stinger Dr, Davenport, FL 33896

$479,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,072 Sqft / 192.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vista parcial al estanque
  • Piscina privada con calefacción en lanai con pantalla
  • Acceso a dos clubhouses con instalaciones de resort
  • Casa amueblada lista para alquiler a corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la comunidad con portón ChampionsGate Golf Resort y a esta impresionante casa amueblada de 5 dormitorios y 4 baños situada en un lote de esquina deseable con espacio verde abierto y vista parcial al estanque. Diseñada con atención para la comodidad, la funcionalidad y el potencial de inversión, esta propiedad es una excelente opción como casa de vacaciones o alquiler a corto plazo que genere ingresos. El nivel principal presenta una planta abierta luminosa con una cocina moderna que exhibe encimeras elegantes, una isla central espaciosa y abundante almacenamiento. La cocina fluye sin problemas hacia las áreas de comedor y sala, creando un espacio acogedor para el entretenimiento y el disfrute diario. Dos dormitorios están convenientemente ubicados en la planta baja, ofreciendo flexibilidad adicional para invitados o vida multigeneracional, mientras que la suite principal y dos dormitorios adicionales se encuentran en la planta superior. Añadiendo al atractivo vacacional de la casa, dos dormitorios temáticos bellamente decorados: una habitación temática de Mickey Mouse divertida en la planta baja y una habitación temática de princesa encantadora en la planta superior, ambas con efectos de iluminación especiales que crean una experiencia memorable para niños y familias que visitan Central Florida. Salga al exterior a su propia piscina privada con calefacción dentro de un lanai con pantalla, perfecta para relajarse después de un día en los parques o disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Una de las características destacadas de la casa es su ubicación conveniente dentro de la comunidad. Está a aproximadamente a 10 minutos a pie del Oasis Clubhouse. Tener el Oasis Clubhouse a poca distancia facilita a las familias vacacionistas disfrutar de las instalaciones del resort sin tener que conducir. Los residentes y huéspedes disfrutan de acceso a dos clubhouses, el Oasis y The Retreat, con una increíble colección de instalaciones de resort que incluyen un restaurante de servicio completo, bar tiki, centro de fitness, cine, sala de juegos, río lento, parque acuático, cabanas privadas y más. La HOA ofrece un valor excepcional e incluye acceso a las instalaciones comunitarias, cuidado del césped, servicio de basura, monitoreo de seguridad, cable, internet y entrada a la comunidad con portón. Situada convenientemente cerca de autopistas principales, compras, restaurantes e instalaciones médicas, esta casa también ofrece fácil acceso a Walt Disney World, Universal Orlando y muchas de las principales atracciones de Central Florida. Ya sea que esté buscando su propio retiro vacacional en Florida o una oportunidad llave en mano de alquiler a corto plazo, esta casa amueblada ChampionsGate está lista para recibir a su próximo propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6447680

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 2,072 Sqft / 192.50 m²
Área Construida: 2,205 Sqft / 204.85 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,484.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8961 Stinger Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $402.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $119.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Importe de otros gastos: $158.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,148.00
Cuotas totales mensuales: $679.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1539

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 8961
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH PH J-2 & J-3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Internet, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Retreat at ChampionsGate
Segunda Administración de la Asociación: Championsgate Master Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH PH J-2 & J-3 PB 24 PGS 181-188 LOT 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-27-5128-0001-0350
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de octubre de 2026 7:38 pm
Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 7:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 7:41 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: RATIO REAL ESTATE, LLC
Atribución: 305-354-0388
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: STINGER
Número de Calle: 8961
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 44.1''
Longitud: W82° 21' 21.7''