Casa en venta en 304 Santiago Dr, Winter Park con MLS-O6447782

📍 304 Santiago Dr, Winter Park, FL 32789

$2,195,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,213 Sqft / 391.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de media hectárea con piscina y spa
  • 5 dormitorios, 4.5 baños y 4,200 pies cuadrados de espacio habitable
  • Piscina y spa calefaccionados con propano, iluminación LED y cercado de aluminio negro
  • Amplio garaje para 3 autos, vestidores y oficina con vista frontal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Contrato en curso, aceptando ofertas de respaldo. Ubicada en el muy deseado vecindario Sevilla de Winter Park, esta excepcional casa con piscina de 5 dormitorios y 4.5 baños ofrece más de 4,200 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado en un lote de media hectárea en esquina. Un camino circular de entrada frontal, un garaje de entrada lateral para 3 autos de gran tamaño y abundante estacionamiento proporcionan mucho espacio para la familia y los invitados. Los pisos de madera de ingeniería fluyen en toda la propiedad en las áreas principales de vivienda. El plano de piso bien diseñado presenta salas de estar y comedor separadas, una espaciosa sala familiar, una oficina dedicada, una suite principal en la planta baja y una suite de invitados en la planta baja. La cocina del chef completamente rediseñada es un verdadero sueño con una placa de inducción Thermador y campana extractora, cafetera incorporada Miele, cajón calentador, microondas bajo mostrador y una gran isla central con torre de enchufe emergente. Los armarios personalizados incluyen cajones y puertas con cierre suave, garaje de electrodomésticos, cajones con patín, despensa extraíble, iluminación bajo armario y refrigerador de vino incorporado. Abierta a la sala familiar, la cocina ofrece una vista de una impresionante pared de chimenea de piedra con abundante luz natural y persianas de ventana controladas a distancia. El comedor presenta un elegante bar húmedo con encimeras de cuarzo, armarios con cierre suave, iluminación bajo armario y divisores de botellas en cajones. La sala de estar separada brinda acceso directo al área de vida al aire libre. La suite principal en la planta baja es espaciosa e incluye un área de estar con acceso al exterior y un baño inspirado en spa con dos lavabos de granito, bañera de hidromasaje, ducha con dos cabezales de ducha, dos vestidores y un armario adicional. Una suite de invitados privada en la planta baja con baño completo con encimeras de cuarzo ofrece alojamiento cómodo para invitados o familiares extendidos. La oficina dedicada con vista frontal proporciona un espacio ideal para trabajar desde casa. En la planta superior, dos dormitorios de invitados de tamaño generoso comparten un baño Jack-and-Jill, mientras que una gran sala de bonificación con baño completo y abundante almacenamiento ofrece flexibilidad como quinto dormitorio, sala de medios, sala de juegos o gimnasio. Todos los baños de la planta superior han sido actualizados con encimeras de cuarzo, armarios pintados y bañeras renovadas. Los espacios de vida al aire libre están diseñados para entretener y disfrutar a diario. El patio cubierto cuenta con grandes ventiladores de techo y acceso directo a un conveniente baño de media hora. Una cocina al aire libre incluye encimeras de cuarzo, refrigerador de bebidas y fregadero, además de cableado para TV y estéreo. La piscina y el spa calefaccionados con propano fueron renovados en 2024 y cuentan con iluminación LED, adoquines de ladrillo y una cerca de aluminio negro. Hay una conexión de propano disponible para una futura parrilla o chimenea al aire libre. El almacenamiento es abundante, incluyendo vestidores personalizados en todos los dormitorios, un ático de altura completa que se extiende a lo largo del garaje de 3 autos y acceso adicional al ático del segundo piso. Las mejoras recientes incluyen un techo de 2017 con protectores de canaletas y garantía transferible, aire acondicionado de la planta superior reemplazado en 2023 y pintura exterior completada en 2022. El lote de media hectárea en esquina ofrece mucho espacio para explorar con una plataforma de juego de fortaleza de árboles, patio lateral espacioso y amplio camino de entrada. Zonado para las codiciadas escuelas Audubon K-8 y Winter Park High School, esta casa también está convenientemente ubicada a poca distancia a pie o en bicicleta de Park Avenue, Mead Gardens, Rollins College, SunRail, el Mercado de Agricultores de Winter Park, tiendas y restaurantes. Con su excepcional plano de piso, encantador espacio de vida al aire libre, abundante almacenamiento y fantástica ubicación en Winter Park, esta casa está diseñada para una vida familiar cómoda y entretenimiento sin esfuerzo. ¡Bienvenido a casa!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,195,000.00
Precio original en que se listó: $2,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $521.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447782

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 4,213 Sqft / 391.40 m²
Área Construida: 5,613 Sqft / 521.46 m²
Área del lote: 21,828 Sqft / 2027.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Horno de convección, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,778.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 304 Santiago Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,042.12
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,042.12
Cuotas totales mensuales: $86.84

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SEVILLA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tom Eastwood
Teléfono de la asociación: 321-228-1547

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEVILLA 3/24 LOT 63 & PT OF LOT 62 DESCAS BEG NE COR OF LOT 62 TH S 17 DEG E ALONG E LINE OF LOT 62 8.30 FT N 43 DEG W9.25 FT TO R/W ELY 4.02 FT TO POB (LESSPT ON N TAKEN FOR R/W PER OR 2077/930)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-22-30-7939-00-630
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de octubre de 2026 3:17 pm
Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 1:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 7:00 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SANTIAGO
Número de Calle: 304
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 0.5''
Longitud: W82° 38' 44.1''