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Casa en venta en 1779 American Beech Pkwy, Ocoee con MLS-O6447840

📍 1779 American Beech Pkwy, Ocoee, FL 34761

$560,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,429 Sqft / 225.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en comunidad con portón
3 habitaciones y 2 y medio baños
Garaje tándem para 3 autos y todos los electrodomésticos incluidos
Vistas panorámicas al lago y piscina frente al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la comodidad moderna, la privacidad y la vida frente al agua. Esta casa está idealmente situada en un terreno de esquina dentro de una de las comunidades con portón más deseables en Ocoee. Esta residencia lista para mudarse presenta 3 habitaciones, 2 y medio baños, una habitación flexible ideal para una oficina, un amplio garaje tándem para 3 autos y todos los electrodomésticos incluidos. Disfrute de impresionantes atardeceres con vistas panorámicas al lago justo desde los pasillos de su puerta y de la vida en Florida desde el porche con pantalla, perfecto para relajarse o entretenerse en un patio privado completamente cercado. Los propietarios proporcionarán paneles solares gratuitos y sin restricciones para un atractivo adicional de eficiencia energética. Esta tranquila comunidad ofrece mucho contacto con la naturaleza, parques infantiles y un gimnasio en el hermoso clubhouse con una relajante piscina frente al lago.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00

Precio original en que se listó: $560,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6447840

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,429 Sqft / 225.66 m²

Área Construida: 3,459 Sqft / 321.35 m²

Área del lote: 10,757 Sqft / 999.36 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Acera, Privado

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero

Ventanas: Ventanas de doble cristal

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Vinilo, Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Equipo de riego

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Tejas asfálticas

Nombre del constructor: Lennar

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,976.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1779 American Beech Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $181.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $2,172.00

Cuotas totales mensuales: $181.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil

Nombre de la Subdivisión: ARDEN PARK NORTH PH 5 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Artemis Lifestyles / Rubin Brown

Teléfono de la asociación: 407-614-8403

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARDEN PARK NORTH PHASE 5 104/33 LOT 366

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-21-28-0251-03-660

Zonificación: PUD-LD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Lake Elem

Preparatoria/Bachillerato: Ocoee High

Escuela Secundaria/Intermedia: Ocoee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de octubre de 2026 10:41 pm

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 10:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 10:43 pm

Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: RALISTO, LLC

Atribución: 407-493-6032

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: AMERICAN BEECH

Número de Calle: 1779

Ciudad: OCOEE

Estado: Florida

Código Postal: 34761

Condado: Orange

Latitud: N28° 36' 54.5''

Longitud: W82° 28' 43.8''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6447840

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $90,406

Valor Promedio de Vivienda $363,100

Renta Promedio $1,806/mes

Edad Promedio 35 años

Población 46,313

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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