Casa en venta en 12046 Uleta Ln, Orlando con MLS-O6447908

📍 12046 Uleta Ln, Orlando, FL 32827

$799,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,008 Sqft / 279.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 3.5 baños frente al agua
  • Espacio habitable de 3,000 pies cuadrados con cocina gourmet
  • Ubicada en la exclusiva comunidad VillageWalk at Lake Nona con amenidades de resort
  • Incluye piscina, centro de fitness, canchas de tenis y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorado. Una oportunidad única frente al agua en VillageWalk at Lake Nona! Descubra este modelo Cyprus de Pulte Homes, bellamente mantenido y listo para mudarse, idealmente ubicado en un generoso terreno frente al agua en la comunidad de planificación maestra altamente deseada de VillageWalk at Lake Nona. Ofrece aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa unifamiliar espaciosa y elegante de 4 dormitorios y 3.5 baños presenta un plano muy solicitado con el dormitorio principal y una oficina convenientemente ubicados en el primer piso. El nivel principal le recibe con una gran sala, una oficina privada, un lavadero con fregadero de utilidad y una cocina gourmet con gabinetes de 42 pulgadas, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de preparación. Salga al lanai cubierto y disfrute de vistas tranquilas al agua, con un patio trasero completamente cercado que brinda mayor privacidad. En el piso de arriba, un loft de gran tamaño ofrece el espacio perfecto para una sala de medios, sala de juegos o área de juego. Tres dormitorios adicionales y dos baños completos ofrecen mucho espacio para miembros de la familia e invitados. Disfrute del estilo de vida excepcional de VillageWalk at Lake Nona, una comunidad con portón y guardia las 24 horas que ofrece una impresionante selección de amenidades estilo resort, incluyendo: piscina de calentamiento y piscina estilo resort, centro de fitness de última generación, pabellón de tenis con seis canchas iluminadas, canchas de baloncesto y pickleball, gazebo junto al lago y senderos panorámicos para caminar y andar en bicicleta, gasolinera comunitaria, café y mercado de delicatessen, oficina de correos en el sitio, sala de juegos y espacio multifuncional para eventos. Convenientemente ubicado cerca de Lake Nona Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, el Campus Nacional USTA, KPMG Lakehouse, compras de primera, restaurantes, entretenimiento y escuelas de alta calificación, esta casa combina comodidad, conveniencia y un estilo de vida comunitario sobresaliente. Disfrute de una vida de bajo mantenimiento con cuidado del césped cubierto por la HOA, internet y cable. ¡Precio de venta! Las casas frente al agua como esta son una oportunidad especial para disfrutar de lo mejor de la vida en Lake Nona. ¡Programe su visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447908

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft

Medidas

Área Habitable: 3,008 Sqft / 279.45 m²
Área Construida: 3,806 Sqft / 353.59 m²
Área del lote: 7,359 Sqft / 683.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: CYPRUS
Nombre del constructor: PULTE HOMES
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,970.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12046 Uleta Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $452.76
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,433.12
Cuotas totales mensuales: $452.76
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1225

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: VILLAGEWALK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAGEWALK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: VillageWalk At Lake Nona Homeowners Association
Teléfono de la asociación: 407-888-2704

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGEWALK AT LAKE NONA UNIT 4D 79/68 LOT 393
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-24-30-8356-03-930
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de octubre de 2026 10:34 pm
Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 10:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 10:35 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ULETA
Número de Calle: 12046
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 12''
Longitud: W82° 43' 39.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6447908 Ver Propiedad en inglés MLS# O6447908
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