Casa en venta en 13715 Bluewater Cir, Orlando con MLS-O6447951

📍 13715 Bluewater Cir, Orlando, FL 32828

$599,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,286 Sqft / 212.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Modelo de referencia con vistas al lago
  • Piscina privada con calefacción solar
  • Plano de dormitorio dividido con vestidor
  • Amplio patio con césped nuevo
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    FORMER MODEL HOME con VISTAS AL LAGO en el codiciado Waterford Lakes! Meticulosamente mantenida por el orgulloso propietario, esta casa de piscina de un solo piso con 4 dormitorios y 2 baños ocupa un terreno de 8.880 pies cuadrados y ofrece 2.286 pies cuadrados de espacio habitable con un verdadero plano de dormitorio dividido: la suite principal privada cuenta con un vestidor y baño en suite en un lado, mientras que los dormitorios secundarios se ubican en el otro para máxima privacidad. Una oficina en casa dedicada y un comedor formal añaden una flexibilidad increíble para trabajo remoto y entretenimiento. La amplia sala de estar destaca una chimenea acogedora y se abre sin problemas a la cocina, que cuenta con gabinetes nuevos, una despensa y un acogedor rincón de desayuno soleado. Salga al patio trasero a su oasis privado al estilo resort con vistas al agua impresionantes. Disfrute de una piscina privada calentada con paneles solares montados en el techo para natación eficiente en energía durante todo el año. La piscina está totalmente protegida por una cerca de pantalla nueva y el amplio patio en un terreno de 8.880 pies cuadrados ha sido hermosamente renovado con césped nuevo. DESTACADOS DE LA CASA:

  • Modelo de referencia (Meticulosamente mantenida)
  • Generoso tamaño de terreno de 8.879 pies cuadrados
  • Piscina privada con calefacción solar
  • Cerca de pantalla nueva para piscina
  • Vistas al agua / al lago
  • Gabinetes nuevos y césped nuevo
  • Plano de dormitorio dividido real + oficina en casa dedicada
  • Chimenea acogedora y comedor formal
  • Garaje para 2 autos y lavandería interior
  • HOA bajo ($249 por trimestre) y SIN CDD! Zonada para escuelas de alta calificación (Waterford Elementary, Discovery Middle, y Timber Creek High). Ubicación inmejorable a pocos minutos del centro comercial Waterford Lakes para compras y restaurantes, con desplazamientos rápidos a UCF, Research Park, Lockheed Martin, Siemens, SR-408 y SR-417. ¡No pierda esta joya rara!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447951

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,286 Sqft / 212.38 m²
Área Construida: 3,084 Sqft / 286.51 m²
Área del lote: 8,879 Sqft / 824.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,067.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13715 Bluewater Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $249.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $996.00
Cuotas totales mensuales: $83.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD LAKES TR N31A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Waterford Lakes Community Association
Teléfono de la asociación: 407-380-3803

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD LAKES TRACT N 31A 32/134 LOT 43
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-31-9103-00-430
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Lakes Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de octubre de 2026 1:46 am
Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 1:46 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 1:48 am
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 8:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: VALSTAR REALTY LLC
Atribución: 407-270-5000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BLUEWATER
Número de Calle: 13715
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 28.1''
Longitud: W82° 49' 9''